249 000$
Nouveauté
ULS : 16424034
Maison de plain-pied
à vendre
2141 Rg de la Rivière app. 209, Saint-Isidore
Superbe vue sur la rivière Chaudière. Opportunité à saisir! Propriété située au Parc des Îles, à seulement 18 minutes des ponts, offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité de tous les services. Emplacement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Plusieurs services sont inclus dans les frais communs, assurant un mode de vie sans entretien. Une occasion idéale de vivre un esprit de détente et de vacances à l'année! N'est pas en zone inondable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'IMPRESSION D'ÊTRE EN VACANCES À L'ANNÉE ! EMPLACEMENT SÉCURISÉ AVEC GUÉRITE! PAS DE TAXE DE BIENVENUE! C'est ce que vous offre le Parc Des Îles. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac du parc et sa magnifique fontaine. Profitez de plus d'un million de pieds carrés de nature sauvage, comprenant un lac propice à la baignade avec plage et transats, une splendide pinède, plusieurs endroits pour faire un feu ainsi que plusieurs aires de repos au bord de la rivière Chaudière. En hiver, chaussez vos raquettes, vos patins et vos skis de fond. En été, faites une balade sur la rivière en kayak ou profitez d'autres sports tels que pédalo, marche, vélo, pétanque, planche à pagaie etc...
Un emplacement de choix dans le parc, ce terrain vous offre une belle vue sur la rivière à prix très abordable. Sa proximité lui donne un décor de nature idyllique. Cette demeure vous permet de vivre pleinement entouré de la nature tout au long de l'année.
Habiter le parc des îles, veut dire ne plus se soucier de l'entretien extérieur, avec des services inclus dans les frais mensuels de 305 $/mois. Cela comprend le déneigement, la tonte, l'élagage des arbres, l'entretien des espaces communs, une partie des taxes municipales, et l'accès aux infrastructures tels que le parc pour enfants, la plage, la descente de rivière, les aires de feux, les pédalos, le Wi-Fi de base, système d'eau potable et son entretien, les fosses septiques, entretien des routes, la barrière sécurisée et bien plus encore. Il y a même un espace de stationnement pour VR ou remorque, sous réserve de disponibilité.
Ne ratez pas cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur.
La maison est disponible rapidement.
N'est pas situé dans une zone inondable.
Un emplacement de choix dans le parc, ce terrain vous offre une belle vue sur la rivière à prix très abordable. Sa proximité lui donne un décor de nature idyllique. Cette demeure vous permet de vivre pleinement entouré de la nature tout au long de l'année.
Habiter le parc des îles, veut dire ne plus se soucier de l'entretien extérieur, avec des services inclus dans les frais mensuels de 305 $/mois. Cela comprend le déneigement, la tonte, l'élagage des arbres, l'entretien des espaces communs, une partie des taxes municipales, et l'accès aux infrastructures tels que le parc pour enfants, la plage, la descente de rivière, les aires de feux, les pédalos, le Wi-Fi de base, système d'eau potable et son entretien, les fosses septiques, entretien des routes, la barrière sécurisée et bien plus encore. Il y a même un espace de stationnement pour VR ou remorque, sous réserve de disponibilité.
Ne ratez pas cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur.
La maison est disponible rapidement.
N'est pas situé dans une zone inondable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 34' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Modulaire
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 78'
Superficie du terrain
4 218 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la Rivière
Particularités du site
Domaine avec guérite
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Ski de fond, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 126 100 $
- Total
- 126 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 785 $
- Scolaire (2025)
- 87 $
- Total
- 1 872 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chambre 2: lit mural, bureau de travail, étagère salon: grosse armoire tous les stores et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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