695 000$
Nouveauté
ULS : 10296852
Maison à étages
à vendre
213 Rue de la Mission, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Imaginez vos matins, café en main sur le balcon, bercé par le murmure de la rivière Chaudière. Ici, le temps ralentit. Nichée dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Lévis, cette maison s'ouvre sur un joli terrain en paliers qui descend doucement vers l'eau. Planchers de bois franc partout, foyer au gaz pour les soirées d'hiver, 3 chambres avec possibilité d'une 4e et plus, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Un havre de paix à faire vôtre, à améliorer selon vos goûts, à deux pas de tous les services. La nature en ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
OLIVIER GOBEIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
** NATURE, QUIÉTUDE & ART DE VIVRE **
Vivre au 213, rue de la Mission, c'est :
* Se réveiller au son de la rivière Chaudière & savourer chaque matin un décor naturel apaisant, à l'abri de l'agitation de la ville
* Habiter l'un des secteurs les plus prestigieux de Lévis, recherché pour son calme, sa nature & sa proximité avec tous les services
* Profiter d'un joli terrain aménagé sur plusieurs paliers qui descend doucement vers la rivière, offrant intimité, verdure & multiples coins pour se détendre
* Disposer d'une maison spacieuse avec planchers de bois franc sur les étages supérieurs, que vous pourrez améliorer & personnaliser selon vos goûts
========
DESCRIPTION :
RDC :
@ Salon chaleureux avec foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver en famille
@ Coin-repas & cuisine, au coeur de la vie familiale avec grande salle à manger qui peut être transformée en chambre à coucher au besoin
@ Salle d'eau pratique pour le quotidien & les invités
@ Balcon privé offrant un point de vue paisible sur le terrain & la rivière
@ Planchers de bois franc et céramique
ÉTAGE :
@ 3 chambres à coucher de bonne taille
@ Chambre des maîtres disposant de son propre balcon privé vers la rivière
@ Salle de bains avec plancher chauffant rénovée en 2010
@ Planchers de bois franc
SOUS-SOL :
@ Hauteur de plus de 6 pieds, offrant un espace supplémentaire à aménager : salle familiale, bureau, chambre additionnelle ou atelier
@ Salle d'eau
@ Sortie extérieure donnant un accès facile à la cour arrière
EXTÉRIEUR :
@ Terrain bordé par la rivière Chaudière, un atout rare & recherché
@ Aménagement sur plusieurs paliers créant des espaces distincts pour se détendre, jardiner ou recevoir
@ Allée pouvant accueillir 2 véhicules
========
QUARTIER :
@ Secteur résidentiel parmi les plus prestigieux de Lévis
@ À proximité des écoles primaires & secondaires, du cégep & des CPE
@ Accès rapide à l'autoroute & au transport en commun
@ Parcs, pistes cyclables & terrain de golf à proximité pour profiter pleinement de la nature
@ Hôpital à proximité
========
PRENDRE NOTE QUE :
@ Maison construite en 1978, offrant une belle occasion de la mettre au goût du jour selon vos préférences
@ Occupation flexible, idéalement avant la neige
@ Le montant des taxes municipales est celui de 2025, avec une évaluation municipale inférieure à celle d'aujourd'hui.
Vivre au 213, rue de la Mission, c'est :
* Se réveiller au son de la rivière Chaudière & savourer chaque matin un décor naturel apaisant, à l'abri de l'agitation de la ville
* Habiter l'un des secteurs les plus prestigieux de Lévis, recherché pour son calme, sa nature & sa proximité avec tous les services
* Profiter d'un joli terrain aménagé sur plusieurs paliers qui descend doucement vers la rivière, offrant intimité, verdure & multiples coins pour se détendre
* Disposer d'une maison spacieuse avec planchers de bois franc sur les étages supérieurs, que vous pourrez améliorer & personnaliser selon vos goûts
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DESCRIPTION :
RDC :
@ Salon chaleureux avec foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver en famille
@ Coin-repas & cuisine, au coeur de la vie familiale avec grande salle à manger qui peut être transformée en chambre à coucher au besoin
@ Salle d'eau pratique pour le quotidien & les invités
@ Balcon privé offrant un point de vue paisible sur le terrain & la rivière
@ Planchers de bois franc et céramique
ÉTAGE :
@ 3 chambres à coucher de bonne taille
@ Chambre des maîtres disposant de son propre balcon privé vers la rivière
@ Salle de bains avec plancher chauffant rénovée en 2010
@ Planchers de bois franc
SOUS-SOL :
@ Hauteur de plus de 6 pieds, offrant un espace supplémentaire à aménager : salle familiale, bureau, chambre additionnelle ou atelier
@ Salle d'eau
@ Sortie extérieure donnant un accès facile à la cour arrière
EXTÉRIEUR :
@ Terrain bordé par la rivière Chaudière, un atout rare & recherché
@ Aménagement sur plusieurs paliers créant des espaces distincts pour se détendre, jardiner ou recevoir
@ Allée pouvant accueillir 2 véhicules
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QUARTIER :
@ Secteur résidentiel parmi les plus prestigieux de Lévis
@ À proximité des écoles primaires & secondaires, du cégep & des CPE
@ Accès rapide à l'autoroute & au transport en commun
@ Parcs, pistes cyclables & terrain de golf à proximité pour profiter pleinement de la nature
@ Hôpital à proximité
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PRENDRE NOTE QUE :
@ Maison construite en 1978, offrant une belle occasion de la mettre au goût du jour selon vos préférences
@ Occupation flexible, idéalement avant la neige
@ Le montant des taxes municipales est celui de 2025, avec une évaluation municipale inférieure à celle d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 29' 5" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2010), Fenestration (2017)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la rivière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la rivière
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon avec vue sur l'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 22'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 22'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sortie extérieure, poss. ch.
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 317 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 800 $
- Total
- 569 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 644 $
- Scolaire (2026)
- 382 $
- Total
- 5 026 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtre, lave-vaisselle, frigo, laveuse et sécheuse, four, le tout vendu sans garantie de bon fonctionnement. (Contrat de location devant être pris en charge par l'acheteur: Réservoir de propane +-150$/an+tx.)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.