Vendu
Vendu
ULS : 11849631
Maison de plain-pied
à vendre
205 Rue Pozer, Saint-Joseph-de-Beauce
CONFORT & VIE DE FAMILLE AU RENDEZ-VOUS! Agrandie et revitalisée en 2005, elle a été pensée pour la famille: 3 chambres + 1 au sous-sol, deux salons, une salle familiale, ainsi qu'un solarium 4 saisons ouvert sur la cour. Les aires de vie sont IMMENSES, permettant à chacun de profiter de son espace tout en restant connecté au coeur de la maison. Vous apprécierez le garage double chauffé, le vaste hall d'entrée au sous-sol, le poêle à bois et les 2 terrasses. Située à distance de marche des écoles, de l'aréna, des sentiers et des parcs cette propriété est un choix incomparable pour ceux qui rêvent d'une vie familiale active et pratique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
ESPACE, CONFORT & VIE DE FAMILLE AU COEUR D'UN SECTEUR PRISÉ
Vivre au 205 rue Pozer St-Joseph, c'est :
-Choisir une maison de 1963 ayant bénéficié d'un agrandissement majeur et d'une revitalisation extérieure complète en 2005, offrant aujourd'hui une résidence spacieuse, conçue pour la vie de famille.
-Profiter d'aires de vie IMMENSES, incluant une cuisine avec coin repas, un salon avec foyer au gaz, une salle familiale et un solarium 4 saisons, l'endroit rêvé pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle.
-Bénéficier de 3 chambres à l'étage + 1 chambre supplémentaire, parfait pour une famille nombreuse, un adolescent, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.
-Avoir à votre disposition un garage double, un vaste cabanon et deux terrasses, offrant des zones extérieures idéales pour le rangement, les projets et les moments de détente.
-Vivre à distance de marche des écoles, de l'aréna, des sentiers et du parc, un emplacement exceptionnel où praticité et qualité de vie se rencontrent.
-Profiter d'une maison incomparable dans cette gamme de prix, une opportunité rare dans le marché actuel!
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
@ Un petit salon de type boudoir qui pourrait devenir un bureau à domicile ainsi qu'un vaste salon avec foyer au gaz (salle familiale)
@ Cuisine fonctionnelle adjacente à un coin repas, idéale pour les rassemblements.
@ Solarium 4 saisons lumineux, parfait pour vos cafés du matin ou vos soirées détente.
@ Trois chambres confortables et bien disposées avec beaucoup de meubles intégrés
@ Salle de bains complète.
Sous-sol
@ Vaste hall d'entrée qui communique vers l'atelier puis le garage pour plus de praticité
@ Grande salle familiale offrant tout l'espace nécessaire pour les activités, jeux, cinéma maison ou espace créatif.
@ Chambre supplémentaire idéale pour un ado, un invité ou un espace bureau.
@ Salle d'eau et de lavage
@ Atelier vaste et pratique avec poêle à bois
@ Rangement abondant.
@ Garage double isolé et chauffé avec accès à la cour arrière
Extérieur
@ Vaste cabanon pour équipement ou projets saisonniers.
@ Deux terrasses invitantes pour profiter du plein air.
@ Terrain clôture et bordé de haies, facile d'entretien
UN MILIEU DE VIE PARFAIT POUR LES FAMILLES ACTIVES
Offrir cette adresse à vos jeunes, c'est leur offrir autonomie et liberté au quotidien.
À seulement quelques pas des écoles, de l'aréna, du terrain de balle, des jeux d'eau, de la piste cyclable et des sentiers, vos enfants et ados peuvent se rendre seuls à leurs activités, à leurs matchs, aux pratiques ou aux aires de jeu, autant les soirs que les weekends.
Moins de déplacements pour les parents, plus de liberté pour les jeunes, et une qualité de vie incomparable où tout se fait à pied ou à vélo.
Un environnement exceptionnel pour grandir, bouger et s'épanouir.
Demandez votre visite maintenant!
Vivre au 205 rue Pozer St-Joseph, c'est :
-Choisir une maison de 1963 ayant bénéficié d'un agrandissement majeur et d'une revitalisation extérieure complète en 2005, offrant aujourd'hui une résidence spacieuse, conçue pour la vie de famille.
-Profiter d'aires de vie IMMENSES, incluant une cuisine avec coin repas, un salon avec foyer au gaz, une salle familiale et un solarium 4 saisons, l'endroit rêvé pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle.
-Bénéficier de 3 chambres à l'étage + 1 chambre supplémentaire, parfait pour une famille nombreuse, un adolescent, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.
-Avoir à votre disposition un garage double, un vaste cabanon et deux terrasses, offrant des zones extérieures idéales pour le rangement, les projets et les moments de détente.
-Vivre à distance de marche des écoles, de l'aréna, des sentiers et du parc, un emplacement exceptionnel où praticité et qualité de vie se rencontrent.
-Profiter d'une maison incomparable dans cette gamme de prix, une opportunité rare dans le marché actuel!
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
@ Un petit salon de type boudoir qui pourrait devenir un bureau à domicile ainsi qu'un vaste salon avec foyer au gaz (salle familiale)
@ Cuisine fonctionnelle adjacente à un coin repas, idéale pour les rassemblements.
@ Solarium 4 saisons lumineux, parfait pour vos cafés du matin ou vos soirées détente.
@ Trois chambres confortables et bien disposées avec beaucoup de meubles intégrés
@ Salle de bains complète.
Sous-sol
@ Vaste hall d'entrée qui communique vers l'atelier puis le garage pour plus de praticité
@ Grande salle familiale offrant tout l'espace nécessaire pour les activités, jeux, cinéma maison ou espace créatif.
@ Chambre supplémentaire idéale pour un ado, un invité ou un espace bureau.
@ Salle d'eau et de lavage
@ Atelier vaste et pratique avec poêle à bois
@ Rangement abondant.
@ Garage double isolé et chauffé avec accès à la cour arrière
Extérieur
@ Vaste cabanon pour équipement ou projets saisonniers.
@ Deux terrasses invitantes pour profiter du plein air.
@ Terrain clôture et bordé de haies, facile d'entretien
UN MILIEU DE VIE PARFAIT POUR LES FAMILLES ACTIVES
Offrir cette adresse à vos jeunes, c'est leur offrir autonomie et liberté au quotidien.
À seulement quelques pas des écoles, de l'aréna, du terrain de balle, des jeux d'eau, de la piste cyclable et des sentiers, vos enfants et ados peuvent se rendre seuls à leurs activités, à leurs matchs, aux pratiques ou aux aires de jeu, autant les soirs que les weekends.
Moins de déplacements pour les parents, plus de liberté pour les jeunes, et une qualité de vie incomparable où tout se fait à pied ou à vélo.
Un environnement exceptionnel pour grandir, bouger et s'épanouir.
Demandez votre visite maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 1" X 97' 1"
Superficie du terrain
856,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine / coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 27' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 900 $
- Total
- 201 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 854 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, Meubles intégrés à la salle familiale ou dans les 2 chambres du RDC. Tablettes murales. Pergola. Plaque de cuisson, four encastré et réfrigérateur laissés à titre gracieux sans garantie de fonctionnement. Le lave-vaisselle ne fonctionne plus.
Exclusions
Meubles et effets personnels. Rack à TV mural de la cuisine. *** Certains meubles pourraient être vendus en sus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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