275 000$
ULS : 24596451
Maison à un étage et demi
à vendre
1982 Rue de la Fabrique, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland
Une belle propriété vous attend à cette adresse! Maison aménagée sur 2 étages, belles pièces de vie, 3 chambres à coucher et sous-sol semi-aménagé. Endroit idéal pour y loger votre famille. Bien entretenue. Environnement paisible et à proximité de sites d'activités de plein air. Voir addenda pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Jolie maison pour la famille.
Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée avec, en premier plan, son bel escalier de bois donnant accès au 2ième étage.
Un salon spacieux s'y ajoute avec un magnifique foyer de pierre restauré avec un poêle au bois.
La salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte et sont orientées vers le sud pour une belle luminosité.
Une salle d'eau et une salle de lavage complètent cet aménagement pour plus de commodité.
Une porte patio installée dans la salle de lavage donnant accès à la terrasse en béton.
Le 2ème étage comprend 3 chambres à coucher avec rangement ainsi qu'un walk-in pour la chambre principale; s'y ajoute une salle de bains.
Le sous-sol comprend une salle familiale, un espace bureau et beaucoup de rangement. Une section atelier complète le tout où est installée une fournaise au bois à air pulsé. Une sortie permet d'accéder à l'extérieur facilement.
L'extérieur vous offre un beau terrain aménagé de 15 294 pieds carrés sur un coin de rue. On y trouve une piscine de 15 pieds.
Le voisinage est paisible et sécuritaire.
Cette propriété est située tout près des services en particulier de l'école primaire mais un peu en retrait du village afin de profiter de la tranquillité et d'une belle vue sur les
montagnes.
De plus, des centres de plein air vous attendent à 10 km dont le Parc régional du Massif du Sud et la station de ski alpin Massif du Sud. Ces sites offrent des activités à l'année.
Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée avec, en premier plan, son bel escalier de bois donnant accès au 2ième étage.
Un salon spacieux s'y ajoute avec un magnifique foyer de pierre restauré avec un poêle au bois.
La salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte et sont orientées vers le sud pour une belle luminosité.
Une salle d'eau et une salle de lavage complètent cet aménagement pour plus de commodité.
Une porte patio installée dans la salle de lavage donnant accès à la terrasse en béton.
Le 2ème étage comprend 3 chambres à coucher avec rangement ainsi qu'un walk-in pour la chambre principale; s'y ajoute une salle de bains.
Le sous-sol comprend une salle familiale, un espace bureau et beaucoup de rangement. Une section atelier complète le tout où est installée une fournaise au bois à air pulsé. Une sortie permet d'accéder à l'extérieur facilement.
L'extérieur vous offre un beau terrain aménagé de 15 294 pieds carrés sur un coin de rue. On y trouve une piscine de 15 pieds.
Le voisinage est paisible et sécuritaire.
Cette propriété est située tout près des services en particulier de l'école primaire mais un peu en retrait du village afin de profiter de la tranquillité et d'une belle vue sur les
montagnes.
De plus, des centres de plein air vous attendent à 10 km dont le Parc régional du Massif du Sud et la station de ski alpin Massif du Sud. Ces sites offrent des activités à l'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26'
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 248 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' X 106'
Superficie du terrain
15 294 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec Walkin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 600 $
- Total
- 187 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 842 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 2 973 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 660 $
- Total
- 1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, set de patio, table avec tabourets, divan sectionnel au sous-sol, piscine et sa thermo-pompe (non fonctionnelle), bacs à ordures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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