479 900$
Visite libre
ULS : 27249662
Maison à étages
à vendre
194Z Rue de l'Anse, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Bonjour à tous Voir SIA 16699492 comme dossier d'inscription principal, Copropriété de 7 unités, Coup de coeur assuré! Magnifique maison de ville en rangée, unité de coin. Cette copropriété de 7 unités sise sur une rue privée et sans issue(cul-de-sac)et sans aucun voisin arrière vous assurera tranquillité et paix. Voir dossier d'inscription complet SIA 16699492.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
173,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 10:00 à 13:00
Addenda
***voir SIA 16699492*** dossier principal Copropriété.
OPPORTUNITÉ RARE -- UNITÉ DE COIN RECHERCHÉE!
Magnifique maison de ville offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la rivière Chaudière, sans voisin arrière.
Aire de vie ouverte baignée de lumière, cuisine rénovée avec comptoirs en granit et armoires au design soigné.
Trois chambres spacieuses à l'étage. Garage aménagé en salle familiale, facilement reconfigurable selon vos besoins.
Située dans une copropriété intime de 7 unités, sur une rue privée en cul-de-sac -- tranquillité et intimité assurées.
Un produit clé en main, rare sur le marché... ne tardez pas.
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Mardi 5 Mai 2026 au Samedi 9 Mai 2026.
Présentation des promesses d'achat si il y a, seront le Samedi 9 Mai 2026 à 16h00.
OPPORTUNITÉ RARE -- UNITÉ DE COIN RECHERCHÉE!
Magnifique maison de ville offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la rivière Chaudière, sans voisin arrière.
Aire de vie ouverte baignée de lumière, cuisine rénovée avec comptoirs en granit et armoires au design soigné.
Trois chambres spacieuses à l'étage. Garage aménagé en salle familiale, facilement reconfigurable selon vos besoins.
Située dans une copropriété intime de 7 unités, sur une rue privée en cul-de-sac -- tranquillité et intimité assurées.
Un produit clé en main, rare sur le marché... ne tardez pas.
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Mardi 5 Mai 2026 au Samedi 9 Mai 2026.
Présentation des promesses d'achat si il y a, seront le Samedi 9 Mai 2026 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 42' 6"
Année de construction
2009
Superficie habitable
173,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
plaquage de bois noir et thermoplastique blanc, Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 11750), Cuisine (2016, 19000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
256' 5" X
Superficie du terrain
16 970,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bois laqué et thermoplastique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 7,6x6,6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
vue rivière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain podium
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
garage ou SF
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
dans la pièce du garage ou SF
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 385 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 299 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 3 536 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 969 $
- Total
- 1 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, support de rangement du garage, coussins extérieurs du patio.
Exclusions
luminaire de la salle à manger, PAX de la CC3.
Calculatrice de versements hypothécaire
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