825 000$
Nouveauté
ULS : 18215046
Maison de plain-pied
à vendre
1839 Ch. de St-Romain, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Élégante propriété nichée sur un immense domaine aménagé en vignoble, au coeur d'un secteur paisible où nature et raffinement s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte et baignée de lumière séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon, sublimé par un foyer au propane, invite à la détente dans un décor enveloppant. La verrière, fenestrée sur 3 façades, offre un panorama enchanteur sur le terrain et un accès privilégié à la cour. La propriété propose 4 chambres ainsi qu'un SS entièrement aménagé comprenant une salle familiale et une entrée extérieure. Un garage complète ce bien d'exception. Un véritable havre de paix!!!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Élégante propriété nichée sur un immense domaine aménagé en vignoble, au coeur d'un secteur paisible où nature et raffinement s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte et baignée de lumière séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon, sublimé par un foyer au propane, invite à la détente dans un décor enveloppant. La verrière, fenestrée sur 3 façades, offre un panorama enchanteur sur le terrain et un accès privilégié à la cour. La propriété propose 4 chambres ainsi qu'un SS entièrement aménagé comprenant une salle familiale et une entrée extérieure. Un garage complète ce bien d'exception. Un véritable havre de paix!!!
Les atouts de la propriété:
* Construction 2015
* Planchers de bois au rez-de-chaussée
* Foyer au propane au salon
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir de quartz
* Magnifique verrière offrant une luminosité exceptionnelle
* Entrée extérieure au sous-sol
* Immense cour boisée avec vignoble - un véritable havre de paix
* Garage pratique pour rangement et stationnement
Les atouts de la propriété:
* Construction 2015
* Planchers de bois au rez-de-chaussée
* Foyer au propane au salon
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir de quartz
* Magnifique verrière offrant une luminosité exceptionnelle
* Entrée extérieure au sous-sol
* Immense cour boisée avec vignoble - un véritable havre de paix
* Garage pratique pour rangement et stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 37' 7"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
318' X 557' irr.
Superficie du terrain
180 717 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 000 $
- Total
- 692 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 717 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 5 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four encastré, rideaux, stores, aspirateur central, thermopompe mural, échangeur d'air, système filtration d'eau, luminaires, lit escamotable, serre, cabanon.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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