264 500$
Nouveauté
ULS : 11111826
Maison à étages
à vendre
180 Av. de la Cour, Montmagny
Propriété idéalement située à proximité des services et du centre-ville. Elle offre 4 chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. Vous profiterez d'un terrain de plus de 4 000 pieds carrés, situé sur un coin de rue, offrant un bel espace extérieur. Une thermopompe assure votre confort en toute saison. Le revêtement extérieur ainsi que la fenestration ont été rénovés récemment. Une propriété idéale pour une famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
140,52 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 32' 7" irr.
Année de construction
1913
Superficie habitable
140,52 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 11" X 80' 7"
Superficie du terrain
403,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Pas utilisé depuis l'achat
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 têtes (RDC & Étage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 500 $
- Total
- 188 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 623 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 2 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, bac vert, bac bleu, bac brun, balançoire, poêle a bois, thermopompe, foyer extérieur
Exclusions
Rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%