575 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28505404
Maison de plain-pied
à vendre
1658 Route 277, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)
Rare sur le marché ! Grand plain-pied 40 x 28 entretenu avec soin, offrant espace à profusion ! Situé en zone agricole (validez votre projet avec la municipalité). 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cuisine rénovée en 2021 avec comptoirs de granite, toiture 2020, salle de bains du sous-sol rénovée en 2016. Et que dire des garages ! un de 16 x 28 ainsi qu'un impressionnant garage de 40 x 60 (validez votre projet avec la municipalité). Une propriété qui a tout pour plaire !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLE-ANNE BOILY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
MESSAGE DU COMPTABLE: La répartition du prix de vente de 575 000$ se fait comme suit : 325 000$ pour la résidence, non taxable en TPS et TVQ 250 000$ pour le garage, taxable au taux de 5% pour la TPS et de 9.975% pour la TVQ. Cela donne 12 500$ en TPS et 24 938$ en TVQ. La personne inscrite en TPS-TVQ n`aura pas à débourser les 2 taxes. Donc le total serait de 325 000$ pour la maison et de 287 438$ avec taxes pour le garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 120 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2021), Salle de bains (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' X 150'
Superficie du terrain
34 980 pi²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 17'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 300 $
- Total
- 381 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 786 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 027 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 800 $
- Électricité
- 2 119 $
- Total
- 4 919 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Loader michigan 1989, bucket à neige et à graviers, sondeuse, quelques chaines`, établi, table en fer sur roulette, étagère, luminaire, stores, lave-vaisselle, 4 bancs de comptoir, bac à ordure et à récupérations, balayeuse centrale
Exclusions
Meubles et effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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