659 000$
Nouveauté
ULS : 16835316
Maison de plain-pied
à vendre
144 Rue Simoneau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Impeccable plain-pied situé à Saint-Étienne,cette propriété se distingue par son garage double attaché, ajouté lors de l'agrandissement en 2016, et par ses espaces de vie lumineux et bien pensés.La cuisine à aire ouverte, dotée d'un îlot central et de comptoirs de quartz, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace convivial et chaleureux.La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, en plus d'une grande salle familiale. À l'extérieur, le terrain est paysager, intime et sans voisin à l'arrière, bordé de haies de cèdres. Cette propriété CLÉ EN MAIN est un véritable WOW ! *Voir addenda
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Impeccable plain-pied situé à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie exceptionnel et des caractéristiques haut de gamme. Cette propriété se distingue par son garage double attaché, ajouté lors de l'agrandissement en 2016, et par ses espaces de vie lumineux et bien pensés.
La cuisine à aire ouverte, dotée d'un îlot central et de comptoirs de quartz, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace convivial et chaleureux. Le plancher chauffant au salon, à la cuisine et à la salle à manger assure un confort optimal, tandis que le foyer au gaz 3 faces ajoute une touche élégante et accueillante.
La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, en plus d'une grande salle familiale idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Deux espaces sont prévus pour l'installation d'une laveuse et d'une sécheuse, ajoutant une flexibilité appréciable.
La toiture est récente, cuisine refaite par Cuisine New Zone en 2022 et fenestration de la cuisine changé . Patio de 16 X 23 pieds avec abri permanent et la possibilité d'y installer votre Spa.
Le garage double a été conçu avec les installations en place pour un plancher chauffant et comprend une porte arrière pratique de 6 pieds de largeur. À l'extérieur, le terrain est paysager, intime et sans voisin à l'arrière, bordé de haies de cèdres. L'entrée asphaltée double largeur complète l'aménagement.
Un cabanon de 12 x 18 pieds, muni d'une porte de garage 6 pieds de largeur, ainsi que 2 prises de propane pour barbecue sur le patio, viennent bonifier l'ensemble.
Idéalement située à proximité des écoles, des pistes de ski de fond, de la piste cyclable et de plusieurs autres services.
Cette propriété CLÉ EN MAIN est à ne pas manquer !
Un véritable WOW !
La cuisine à aire ouverte, dotée d'un îlot central et de comptoirs de quartz, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace convivial et chaleureux. Le plancher chauffant au salon, à la cuisine et à la salle à manger assure un confort optimal, tandis que le foyer au gaz 3 faces ajoute une touche élégante et accueillante.
La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, en plus d'une grande salle familiale idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Deux espaces sont prévus pour l'installation d'une laveuse et d'une sécheuse, ajoutant une flexibilité appréciable.
La toiture est récente, cuisine refaite par Cuisine New Zone en 2022 et fenestration de la cuisine changé . Patio de 16 X 23 pieds avec abri permanent et la possibilité d'y installer votre Spa.
Le garage double a été conçu avec les installations en place pour un plancher chauffant et comprend une porte arrière pratique de 6 pieds de largeur. À l'extérieur, le terrain est paysager, intime et sans voisin à l'arrière, bordé de haies de cèdres. L'entrée asphaltée double largeur complète l'aménagement.
Un cabanon de 12 x 18 pieds, muni d'une porte de garage 6 pieds de largeur, ainsi que 2 prises de propane pour barbecue sur le patio, viennent bonifier l'ensemble.
Idéalement située à proximité des écoles, des pistes de ski de fond, de la piste cyclable et de plusieurs autres services.
Cette propriété CLÉ EN MAIN est à ne pas manquer !
Un véritable WOW !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 54' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 152 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
canexel, Brique
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 563,74 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au gaz 3 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 28'0"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'3"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 300 $
- Total
- 381 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 794 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 4 090 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 240 $
- Total
- 4 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage de fenêtres, foyer au gaz 3 faces, balayeuse centrale, prise pour borne de recharge pour véhicule, cabanon 12 x 18 pieds.
Exclusions
lave-vaisselle, armoire du garage, Spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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