489 000$
Nouveauté
ULS : 10669978
Maison de plain-pied
à vendre
1355 Rue du Button, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Lumineux plein-pied quatre côtés brique. Profitez de 6 espaces de stationnement, dont un aménagé pour accueillir un VR, en plus du garage -- un atout rare et recherché! Bien entretenue vous apprécierez son aire de vie ouverte et sa généreuse fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains et un atelier pratique avec accès direct au garage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille active. Une propriété alliant espace, fonctionnalité et luminosité. À découvrir sans tarder et libre au 1ier août 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bien localisé dans un quartier paisible près des axes routiers voici un lumineux plein-pied quatre côtés brique, profiter de 6 espaces de stationnement, dont un aménagé pour accueillir un VR, en plus du garage -- un atout rare et recherché!
. Trois chambres, possibilité de 4
. Deux salles de bains
. Équipée d'une thermopompe
. Garage 17' x 20'
. Patio de béton
. Parc à proximité
Libre au 1ier août 2026
. Trois chambres, possibilité de 4
. Deux salles de bains
. Équipée d'une thermopompe
. Garage 17' x 20'
. Patio de béton
. Parc à proximité
Libre au 1ier août 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 30' 1"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
non chauffé actuellement, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
80%, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 2" X 91' 5" irr.
Superficie du terrain
920,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
nouvelle douche / bain remous
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
buanderie/douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie au garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
dans atelier
garde robe de saison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'4"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 800 $
- Total
- 469 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 876 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 4 163 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 932 $
- Total
- 1 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, rideaux, plaque de cuisson Jen Air et accessoires, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., télé du salon + barre de son Sonos, souffleur, accessoires de jardin, spa 5 places, frigo dans le garage + frigo du sous-sol, poêle combustion lente (non homologué), traitement entretien pelouse par fertilisation Québec payé pour 2026, thermopompe murale 2025 garantie 10 ans. *Plusieurs meubles pourraient faire partie des inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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