Photo Photo principale de la propriété
489 000$
Nouveauté
ULS : 10669978

Maison de plain-pied à vendre
1355 Rue du Button, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

Lumineux plein-pied quatre côtés brique. Profitez de 6 espaces de stationnement, dont un aménagé pour accueillir un VR, en plus du garage -- un atout rare et recherché! Bien entretenue vous apprécierez son aire de vie ouverte et sa généreuse fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains et un atelier pratique avec accès direct au garage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille active. Une propriété alliant espace, fonctionnalité et luminosité. À découvrir sans tarder et libre au 1ier août 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Bien localisé dans un quartier paisible près des axes routiers voici un lumineux plein-pied quatre côtés brique, profiter de 6 espaces de stationnement, dont un aménagé pour accueillir un VR, en plus du garage -- un atout rare et recherché!

. Trois chambres, possibilité de 4
. Deux salles de bains
. Équipée d'une thermopompe
. Garage 17' x 20'
. Patio de béton
. Parc à proximité

Libre au 1ier août 2026
Dimensions 46' X 30' 1"
Année de construction 1987
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage non chauffé actuellement, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol 80%, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 109' 2" X 91' 5" irr.
Superficie du terrain 920,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Proximité Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails : îlot
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails : porte-fenêtre
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'0" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'11" X 12'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails : nouvelle douche / bain remous
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'4" X 15'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : buanderie/douche
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'10" X 11'8"
Revêtement : Béton
Détails : sortie au garage
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 16'3"
Revêtement : Béton
Détails : dans atelier
garde robe de saison
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 12'4"
Revêtement : contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 8'0"
Revêtement : contre-plaqué
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
196 700 $
Évaluation du bâtiment
272 800 $
Total
469 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 876 $
Scolaire (2025)
287 $
Total
4 163 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 932 $
Total
1 932 $

Inclusions

luminaires, stores, pôles, rideaux, plaque de cuisson Jen Air et accessoires, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., télé du salon + barre de son Sonos, souffleur, accessoires de jardin, spa 5 places, frigo dans le garage + frigo du sous-sol, poêle combustion lente (non homologué), traitement entretien pelouse par fertilisation Québec payé pour 2026, thermopompe murale 2025 garantie 10 ans. *Plusieurs meubles pourraient faire partie des inclus.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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