Photo Photo principale de la propriété
799 000$
ULS : 23094962

Maison de plain-pied à vendre
133 Rue Dallaire, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)

Cette magnifique propriété riveraine vous offre un cadre de vie exceptionnel et une tranquillité incomparable. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salons et une vaste salle familiale, chaque membre de la famille y trouvera son espace. Rénovée avec goût, elle allie modernité et confort, avec des finitions soignées, des planchers au goût du jour, une luminosité abondante et une grande terrasse extérieure pour profiter de la vue incroyable. Son terrain de plus de 16 500 pi²,style rez-de-jardin, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, les pieds presque dans l'eau. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

AUDREY SÉVIGNY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

JEAN-FELIX DOYON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

Dimensions 50' 1" X 38' 1" irr.
Année de construction 1994
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 68' 11" X 245' 8" irr.
Superficie du terrain 1 569,20 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 10'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 12'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 12'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 8'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 14'1" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 11'5" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'2" X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 24'3" X 17'4" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'8" X 13'4" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'2" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'1" X 14'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
181 800 $
Évaluation du bâtiment
285 800 $
Total
467 600 $

Taxes

Municipale (2025)
4 110 $
Scolaire (2025)
373 $
Total
4 483 $

Inclusions

Les luminaires, les habillages de fenêtres, la cuisinière au propane, les 2 foyers au propane, le foyer au bois, le bac à ordures, le bac à recyclage.

Exclusions

Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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