725 000$
Nouveauté
ULS : 9146296
Maison à étages
à vendre
1105 Rue Paul-Émile-Borduas, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Un cottage impeccable fraîchement repeint, prêt à recevoir de nouveaux occupants! Situé dans un quartier familial, près des accès d'autoroute, sur un terrain de 7183 p.c. aménagé. 3 chambres à l'étage avec un sous-sol entièrement aménagé. Garage attaché de 16'x 32', gazebo de 12'x16', un foyer extérieur vous plairont. Une rénovation complète de la cuisine et de la salle de bains a été faite en 2020. Toiture 2019. Grande résidence entièrement repensée pour offrir un véritable clé en main. Disponible 30 jours suivants l'acceptation d'une offre d'achat.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
136,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette résidence s'est améliorée au fil des ans! Le propriétaire a su concilier décoration tout en répondant aux besoins d'une vie familiale sans compromis.
La salle de bains du 2ème étage, permet à une petite famille de se préparer sans trop de conflits: toilette à l'écart, deux lavabos accessibles, bain et douche indépendante. Une deuxième salle de bains au sous-sol répond à tous les besoins.
Un hall d'entrée accueillant avec un vestibule conçu pour faciliter l'accrochage des vêtements et le rangement des souliers en gardant la zone de circulation dégagée.
Le sous-sol entièrement aménagé répond parfaitement aux besoins d'adolescent ou d'un télé-travail: un accès direct par le garage vers une grande salle familiale, une salle de bains complète, une chambre à coucher.
L'atelier profite d'une cuve (lavabo) très pratique pour les bricoleurs.
La cour aménagée de deux terrasses pour la cuisine d'été de 13.5'x16', ainsi que la section gazebo de 16'x20' et pour le spa la terrasse de 13.5'x 15.5' Ce sont des Terrasses au sol en pavés unis. Un aménagement paysagé de toute beauté complète l'ensemble.
Veuillez noter qu'un parc est situé à proximité, de jeunes enfants peuvent s'y rendre à pied.
La salle de bains du 2ème étage, permet à une petite famille de se préparer sans trop de conflits: toilette à l'écart, deux lavabos accessibles, bain et douche indépendante. Une deuxième salle de bains au sous-sol répond à tous les besoins.
Un hall d'entrée accueillant avec un vestibule conçu pour faciliter l'accrochage des vêtements et le rangement des souliers en gardant la zone de circulation dégagée.
Le sous-sol entièrement aménagé répond parfaitement aux besoins d'adolescent ou d'un télé-travail: un accès direct par le garage vers une grande salle familiale, une salle de bains complète, une chambre à coucher.
L'atelier profite d'une cuve (lavabo) très pratique pour les bricoleurs.
La cour aménagée de deux terrasses pour la cuisine d'été de 13.5'x16', ainsi que la section gazebo de 16'x20' et pour le spa la terrasse de 13.5'x 15.5' Ce sont des Terrasses au sol en pavés unis. Un aménagement paysagé de toute beauté complète l'ensemble.
Veuillez noter qu'un parc est situé à proximité, de jeunes enfants peuvent s'y rendre à pied.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 27' 11"
Année de construction
2003
Superficie habitable
136,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de granit, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2020), Cuisine (2020), Sous-sol (2020), Revêtement de la toiture (2019), Plancher (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 112' 1"
Superficie du terrain
667,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'8"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 600 $
- Total
- 583 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 984 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 4 287 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 579 $
- Total
- 2 579 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central, échangeur d'air, hotte micro-onde, thermopompe murale, gazebo, remise.
Exclusions
Spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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