1 300 000$
ULS : 10413638
Maison à un étage et demi
à vendre
11 Rue Marguerite-D'Youville, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Acheter le 11 Marguerite d'Youville, c'est s'offrir l'une des vues les plus prestigieuses de Lévis. Cette propriété propose 4 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3½ pouvant également servir de bigénérationnel ou être réintégré à la maison. Rénovée avec soin au fil des ans, elle se distingue par ses matériaux nobles et sa vue époustouflante sur la ville de Québec. Deux foyers au bois, une vaste terrasse pour profiter pleinement de l'été, une thermopompe centrale, un garage double intégré et un emplacement privilégié dans un cul-de-sac paisible viennent parfaire cette propriété d'exception.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
203,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE VACHON-THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les mesures sont approximatives et pourraient variées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
203,80 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
899,40 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabos
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou boudoir, vue
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 568 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 000 $
- Total
- 1 170 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 336 $
- Scolaire (2025)
- 755 $
- Total
- 10 091 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 040 $
- Total
- 4 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores et habillage des fenêtres, accessoires de foyer, outils de jardinage, borne de recharge électrique, réfrigérateur de la cuisine
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse, effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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