439 000$
Nouveauté
ULS : 28332276
Maison de plain-pied
à vendre
1063 Rue de la Tourbière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Implantée sur une rue paisible et familiale de Saint-Jean-Chrysostome, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable et ses aires de vie baignées de lumière naturelle. Même propriétaire depuis 30 ans, elle a été soigneusement entretenue au fil des années (VOIR ADDENDA). Le rez-de-chaussée offre une aire de vie spacieuse et conviviale, agrémentée de planchers de bois et d'une généreuse fenestration. Idéalement située sur une rue tranquille, elle se trouve à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Prise de possession flexible entre mai et août 2026.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
105,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Caractéristiques intérieures :
* 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
* Deuxième chambre à l'étage transformée en salle à manger (facilement reconvertible en chambre)
* Aires de vie spacieuses, lumineuses et conviviales
* Très grand salon invitant
* Planchers de bois au rez-de-chaussée
* Murs accents de brique et belles moulures ajoutant du cachet
Améliorations et équipements :
* Plusieurs fenêtres remplacées
* Salle de bain et sous-sol rénovés - ajout de plancher chauffant
* Toiture refaite en 2017 (et ré-isolation en cellulose)
* Revêtement extérieur en CanExel (2017) et en brique
* Terrasse refaite en 2020
* Thermopompe murale
* Plusieurs portes remplacées
Extérieur:
* Cour arrière clôturée et ensoleillée
* Remise 12 x 10 avec entrée électrique
* Entrée en asphalte
* Terrain paysager avec de belles fleurs.
* 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
* Deuxième chambre à l'étage transformée en salle à manger (facilement reconvertible en chambre)
* Aires de vie spacieuses, lumineuses et conviviales
* Très grand salon invitant
* Planchers de bois au rez-de-chaussée
* Murs accents de brique et belles moulures ajoutant du cachet
Améliorations et équipements :
* Plusieurs fenêtres remplacées
* Salle de bain et sous-sol rénovés - ajout de plancher chauffant
* Toiture refaite en 2017 (et ré-isolation en cellulose)
* Revêtement extérieur en CanExel (2017) et en brique
* Terrasse refaite en 2020
* Thermopompe murale
* Plusieurs portes remplacées
Extérieur:
* Cour arrière clôturée et ensoleillée
* Remise 12 x 10 avec entrée électrique
* Entrée en asphalte
* Terrain paysager avec de belles fleurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
105,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Canaxel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
520,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
huile
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 600 $
- Total
- 367 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 176 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 3 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, habillage des fenêtres (les stores), luminaires, laveuse et sécheuse, balayeuse centrale et ses accessoires, étagère de salle de bain du sous-sol, frigo du sous-sol, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%