249 000$
Nouveauté
ULS : 19667179
Maison de plain-pied
à vendre
105 Rue de la Fabrique, Saint-Odilon-de-Cranbourne
Joli plain-pied soigneusement entretenu offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une autre selon vos besoins. Salle de lavage attenante au patio et à la corde à linge. Ce bungalow est situé en plein coeur du village, à quelques pas de l'école primaire et des principaux services. Profitez d'une propriété desservie par les services municipaux, dotée d'un abri d'auto, d'une cour asphaltée et d'un superbe terrain intime bordé de haie de cèdres. Un véritable clé en main où il fait bon vivre! Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
988 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE-ANNE BOILY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
L'immeuble est située voisin de la cours d'école primaire, donc lors des récréations on entend très bien les enfants du primaire jouer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
124' 8" X 85' 4"
Année de construction
1977
Superficie habitable
988 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2010), Fenestration (2009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 100'
Superficie du terrain
12 101 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espace bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 23'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 21'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 200 $
- Total
- 190 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 204 $
- Scolaire (2026)
- 104 $
- Total
- 2 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 210 $
- Total
- 3 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, habillage des fenêtres, table de pool, lave-vaisselle, 3 bancs d'îlots, bac à ordures et à récupération.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%