Vendu
Vendu
ULS : 27047429
Maison à étages
à vendre
1005 Rue Roméo-Vachon, Sainte-Marie
SOMPTUEUX COTTAGE AVEC GARAGE EXCAVÉ- Tombez sous le charme de cette propriété impeccable où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent. Elle se distingue par ses 5 chambres, ses 2,5 salles de bain et ses espaces de vie lumineux au décor chaleureux et soigné.Le rez-de-chaussée offre une ambiance chic & conviviale, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille. À l'étage: 3 chambres et une vaste salle de bain, tandis que le sous-sol propose une salle familiale aménagée en cinéma maison, 2 chambres et une salle de bain.Les amateurs de rangement y seront comblés! Dispo en juin 2026. UN BIJOU à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ÉLÉGANCE, CONFORT & VIE FAMILIALE HARMONIEUSE
Vivre au 1005 Roméo-Vachon Ste-Marie, c'est :
-Choisir une maison impeccable où chaque détail a été pensé pour le confort, la fonctionnalité et le bien-être de votre famille.
-Profiter d'un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux, au décor chic et invitant, idéal pour recevoir ou simplement savourer le quotidien.
-Bénéficier de 5 chambres bien réparties : 3 à l'étage, parfaites pour la vie familiale, et 2 au sous-sol, idéales pour les invités ou les ados.
-Se détendre dans la salle familiale aménagée en cinéma maison, un espace convivial pour vos soirées cocooning.
-Apprécier la buanderie à l'étage, un atout rare et tellement pratique au quotidien.
-Profiter d'un garage excavé offrant un vaste espace de rangement, un atelier et même une chambre à bois.
-Bénéficier d'un garage permettant d'y loger 2 véhicules en plus de pouvoir y ranger tous vos effets.
-Apprécier votre cour extérieure clé en main, avec patio en béton couvert, deck piscine et immense remise isolée pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement quatre saisons.
-Vivre dans un secteur familial recherché, paisible et près de toutes les commodités. (Écoles primaires, Secondaire, Piscine, Aréna, CPE,...)
Une propriété entretenue avec minutie, où confort, style et qualité se marient à merveille.
Disponible en juin 2026 -- un véritable bijou !
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
@ Vaste hall d'entrée attenant au garage
@ Aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse
@ Salon et salle à manger au décor chic et convivial ouverts sur le patio couvert
@ Cuisine fonctionnelle et élégante, avec comptoirs en granit pensée pour la vie de famille
@ Salle d'eau pratique
Étage
@ Trois chambres confortables, dont la chambre principale avec walk-in
@ IMMENSE salle de bain complète avec bain et douche indépendante et buanderie intégrée -- un vrai plus!
Sous-sol
@ Deux chambres supplémentaires dont une, attenante à la salle familiale: parfaite comme salle de jeux afin de pouvoir tout ranger derrière les 2 portes et profiter de votre soirée.
@ Salle familiale aménagée en cinéma maison cozy
@ Salle de bain complète avec plancher chauffant
@ Accès direct au garage excavé et espace atelier
*Le sous-sol est principalement chauffé par la récupération de la chaleur du foyer. Il y a des plinthes électriques partout quand même mais elles sont très peu utilisées par l'actuel propriétaire.
Garage double chauffé
@ Évier
@ Plancher Epoxy
@ Trappe pour entrer le bois au sous-sol du garage
@ Vaste espace de rangement
Extérieur
@ Cour aménagée avec goût, parfaite pour profiter de l'été
@ Patio en béton couvert
@ Deck avec piscine chauffée
@ Immense remise isolée, idéale pour atelier ou rangement
@ Allée asphaltée, stationnement permettant d'y loger une roulotte
@ Cour clôturée
Une maison où tout inspire la qualité, le confort et la vie de famille heureuse. Demandez votre visite maintenant!!!
Vivre au 1005 Roméo-Vachon Ste-Marie, c'est :
-Choisir une maison impeccable où chaque détail a été pensé pour le confort, la fonctionnalité et le bien-être de votre famille.
-Profiter d'un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux, au décor chic et invitant, idéal pour recevoir ou simplement savourer le quotidien.
-Bénéficier de 5 chambres bien réparties : 3 à l'étage, parfaites pour la vie familiale, et 2 au sous-sol, idéales pour les invités ou les ados.
-Se détendre dans la salle familiale aménagée en cinéma maison, un espace convivial pour vos soirées cocooning.
-Apprécier la buanderie à l'étage, un atout rare et tellement pratique au quotidien.
-Profiter d'un garage excavé offrant un vaste espace de rangement, un atelier et même une chambre à bois.
-Bénéficier d'un garage permettant d'y loger 2 véhicules en plus de pouvoir y ranger tous vos effets.
-Apprécier votre cour extérieure clé en main, avec patio en béton couvert, deck piscine et immense remise isolée pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement quatre saisons.
-Vivre dans un secteur familial recherché, paisible et près de toutes les commodités. (Écoles primaires, Secondaire, Piscine, Aréna, CPE,...)
Une propriété entretenue avec minutie, où confort, style et qualité se marient à merveille.
Disponible en juin 2026 -- un véritable bijou !
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
@ Vaste hall d'entrée attenant au garage
@ Aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse
@ Salon et salle à manger au décor chic et convivial ouverts sur le patio couvert
@ Cuisine fonctionnelle et élégante, avec comptoirs en granit pensée pour la vie de famille
@ Salle d'eau pratique
Étage
@ Trois chambres confortables, dont la chambre principale avec walk-in
@ IMMENSE salle de bain complète avec bain et douche indépendante et buanderie intégrée -- un vrai plus!
Sous-sol
@ Deux chambres supplémentaires dont une, attenante à la salle familiale: parfaite comme salle de jeux afin de pouvoir tout ranger derrière les 2 portes et profiter de votre soirée.
@ Salle familiale aménagée en cinéma maison cozy
@ Salle de bain complète avec plancher chauffant
@ Accès direct au garage excavé et espace atelier
*Le sous-sol est principalement chauffé par la récupération de la chaleur du foyer. Il y a des plinthes électriques partout quand même mais elles sont très peu utilisées par l'actuel propriétaire.
Garage double chauffé
@ Évier
@ Plancher Epoxy
@ Trappe pour entrer le bois au sous-sol du garage
@ Vaste espace de rangement
Extérieur
@ Cour aménagée avec goût, parfaite pour profiter de l'été
@ Patio en béton couvert
@ Deck avec piscine chauffée
@ Immense remise isolée, idéale pour atelier ou rangement
@ Allée asphaltée, stationnement permettant d'y loger une roulotte
@ Cour clôturée
Une maison où tout inspire la qualité, le confort et la vie de famille heureuse. Demandez votre visite maintenant!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 27' 2" irr.
Année de construction
2011
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
triple verres, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 100'
Superficie du terrain
670,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4'2'' x 9'1''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
montrée en bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
montrée en gym
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre-bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la salle familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Avec soufflerie qui pousse chaleur au s-sol, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 600 $
- Total
- 444 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 942 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 5 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier. Les luminaires, aspirateur central et ses accessoires, la piscine, sa thermopompe et autres accessoires. Habillages de fenêtres. Les 4 tabourets d'îlot. Hauts-parleurs encastrés du cinéma-maison. Les interrupteurs (avec leur hub Lutron) et thermostats intelligents ***Toutes les inclusions sont offertes gracieusement sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Les meubles et effets personnels. Rack à téléviseurs et systèmes de son du salon, caisson mural Mastercraft à côté de la porte de garage, les 2 dévidoirs à boyaux d'arrosage du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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