250 000$
Nouveauté
ULS : 25578150
Maison à un étage et demi
à vendre
1 Av. St-Arthur, Saint-Raphaël
Charmante propriété située dans un quartier tranquille à proximité des écoles et des services. Dès votre entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et son décor chaleureux, avec des planchers de bois au RDC. À l'étage, un joli boudoir vous offre un espace polyvalent, idéal pour un coin détente ou un bureau. La salle de bain du RDC est actuellement à compléter ( Tous les matériaux sont sur place pour l'aménager). Le SS propose une salle familiale ainsi que 2 pièces pouvant servir de chambres. À noter que celles-ci sont actuellement non conformes, mais pourraient le devenir avec l'ajout de fenêtres. Une belle opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété située dans un quartier tranquille à proximité des écoles et des services. Dès votre entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et son décor chaleureux, avec des planchers de bois au RDC. À l'étage, un joli boudoir vous offre un espace polyvalent, idéal pour un coin détente ou un bureau. La salle de bain du RDC est actuellement à compléter ( Tous les matériaux sont sur place pour l'aménager). Le SS propose une salle familiale ainsi que 2 pièces pouvant servir de chambres. À noter que celles-ci sont actuellement non conformes, mais pourraient le devenir avec l'ajout de fenêtres. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pratique ainsi que d'améliorations importantes, dont l'isolation et le revêtement extérieur refaits en 2020. Une belle opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 26' 10"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 6" X 66'
Superficie du terrain
457 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
En construction
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non conforme
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 500 $
- Total
- 218 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 501 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 2 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 773 $
- Total
- 3 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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