465 000$
Nouveauté
ULS : 11334812
Maison de plain-pied
à vendre
97 Rue de l'Amitié, Victoriaville
Superbe propriété clé en main au goût du jour située dans un quartier paisible. Cette élégante demeure soigneusement entretenue offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une grande salle familiale offrant la possibilité d'une 4ème chambre selon vos besoins. Avec ses espaces de vie à aire ouverte et sa cuisine avec finitions actuelles, elle est parfaite pour relaxer ou recevoir. Sa cour intime bordée par des haies matures et clôturée est parfaite pour accueillir vos projets futurs. Elle comporte également un garage attaché à la maison, pratique et efficace. Une occasion exceptionnelle alliant confort, style et tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN TROTTIER-DESHAIES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 3" X 32' 2" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 125' 3"
Superficie du terrain
722,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 22'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 300 $
- Total
- 370 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 496 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 3 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, balançoire, stores, aspirateur central et ses accessoires, armoires de rangement dans le garage, établi du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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