599 000$
Nouveauté
ULS : 15860859
Split level - Paliers multiples
à vendre
965 Rue Campeau, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Maison soigneusement entretenue par son unique propriétaire, située dans le secteur prisé de Saint-Charles, sur une rue tranquille et peu passante. Elle propose 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2024. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont les planchers de bois franc en 2025, le revêtement extérieur en vinyle en 2025, un sous-sol aménagé, 2 garages, un cabanon et un garage arrière chauffé. Une propriété clé en main, idéale pour une famille, dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** points fort de la propriété ***
- Un seul propriétaire
- Maison bien entretenue
- Secteur tranquille
- Cuisine rénovée en 2024
- Planchers du rez-de-chaussée refaits en 2025
- Revêtement extérieur en vinyle 2025
- Thermos des fenêtres partiellement remplacées en 2025
- Sous-sol aménagé
- Deux garages
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vice cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Un seul propriétaire
- Maison bien entretenue
- Secteur tranquille
- Cuisine rénovée en 2024
- Planchers du rez-de-chaussée refaits en 2025
- Revêtement extérieur en vinyle 2025
- Thermos des fenêtres partiellement remplacées en 2025
- Sous-sol aménagé
- Deux garages
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vice cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 92'
Superficie du terrain
6 365 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 400 $
- Total
- 363 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 251 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, toiles, aspirateur centrale. Système d'alarme Telus relié à la centrale.
Exclusions
Lave-vaisselle. Lift de véhicule de loisir, établi sur pattes, armoires en métal dans le garage arrière. Borne électrique sauf le fil du branchement. Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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