434 900$
Nouveauté
ULS : 26963537
Maison de plain-pied
à vendre
9 Rue Doré, Victoriaville
Jumelé clé en main construit en 2011, situé dans un secteur recherché de Victoriaville. Cette propriété entretenue avec soin offre un intérieur au goût du jour et un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une grande chambre avec walk-in, une 2e salle de bain et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et intime bordée de haies, avec spa et gazebo pour relaxer en toute tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
983 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans un secteur recherché de Victoriaville, ce jumelé construit en 2011 propose un milieu de vie confortable, fonctionnel et entièrement clé en main. Entretenue avec soin au fil des années, la propriété se distingue par son aménagement pratique, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse dès les premiers instants.
Le rez-de-chaussée offre une belle aire de vie conviviale où les espaces sont lumineux et accueillants. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, propose un bon espace de rangement et une disposition pratique pour le quotidien. Elle s'ouvre naturellement sur les principales pièces de vie, créant une ambiance agréable autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. Le salon profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration et offre un espace confortable facilement aménageable selon les besoins.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent également au rez-de-chaussée, en plus d'une salle de bain complète soigneusement entretenue. L'ensemble de l'étage présente un décor actuel et une atmosphère invitante.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une superficie habitable appréciable à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace détente, une salle de jeux, un cinéma maison ou encore un coin bureau. Une grande chambre à coucher avec walk-in s'y trouve également, en plus d'une deuxième salle de bain pratique et d'un grand espace de rangement permettant une excellente organisation au quotidien.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain aménagé offrant une belle intimité grâce aux haies matures qui bordent la cour. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison dans un environnement agréable et relaxant. Le spa et le gazebo viennent compléter l'aménagement et créent un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente à la maison.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un jumelé bien entretenu, au goût du jour et situé dans un secteur apprécié de Victoriaville, à proximité des services et commodités. Une visite permettra d'en apprécier tout le confort et le potentiel.
Le rez-de-chaussée offre une belle aire de vie conviviale où les espaces sont lumineux et accueillants. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, propose un bon espace de rangement et une disposition pratique pour le quotidien. Elle s'ouvre naturellement sur les principales pièces de vie, créant une ambiance agréable autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. Le salon profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration et offre un espace confortable facilement aménageable selon les besoins.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent également au rez-de-chaussée, en plus d'une salle de bain complète soigneusement entretenue. L'ensemble de l'étage présente un décor actuel et une atmosphère invitante.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une superficie habitable appréciable à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace détente, une salle de jeux, un cinéma maison ou encore un coin bureau. Une grande chambre à coucher avec walk-in s'y trouve également, en plus d'une deuxième salle de bain pratique et d'un grand espace de rangement permettant une excellente organisation au quotidien.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain aménagé offrant une belle intimité grâce aux haies matures qui bordent la cour. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison dans un environnement agréable et relaxant. Le spa et le gazebo viennent compléter l'aménagement et créent un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente à la maison.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un jumelé bien entretenu, au goût du jour et situé dans un secteur apprécié de Victoriaville, à proximité des services et commodités. Une visite permettra d'en apprécier tout le confort et le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
983 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 115'
Superficie du terrain
5 265 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4,5X8,7pi2
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 400 $
- Total
- 325 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 228 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 3 435 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et accessoires, Spa, piscine & accessoires, gazebo.
Exclusions
Effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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