Photo Photo principale de la propriété
375 000$
Nouveauté
ULS : 12531385

Maison de plain-pied à vendre
8370 Rue Cartier, Bécancour (Bécancour)

Située dans un secteur recherché de Bécancour, cette propriété unifamiliale de type plain-pied a été entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis près de 30 ans. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un abri d'auto ainsi qu'un garage double avec plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 8 600 pi², elle propose des planchers de bois franc, de vastes fenêtres en PVC ultra lumineuses ainsi qu'une cuisine et des salles de bains avec armoires en bois et beaucoup de rangement. Entrée en pavé uni, façade en brique et emplacement idéal près des parcs, écoles et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

VALÉRIE EVA LEMIEUX

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Implantée dans un secteur familial recherché de Bécancour, cette propriété unifamiliale de type plein-pied a été soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis près de 30 ans. Elle propose 4 chambres à coucher au total, 2 salles de bains, un abri d'auto ainsi qu'un garage double offrant plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 8 611 pieds carrés, elle se démarque par ses planchers de bois franc au rez-de-chaussée et ses vastes fenêtres en PVC procurant une luminosité remarquable. La cuisine et les salles de bains sont dotées d'armoires en bois offrant beaucoup de rangement. La propriété propose également une thermopompe murale, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'un atelier supplémentaire pour le rangement. La couverture de la maison date de moins de 5 ans, tandis que celle du garage a été refaite en 2025. Une borne de recharge électrique est également incluse, un avantage apprécié pour les jeunes familles. L'entrée en pavé uni et la façade en brique ajoutent un cachet extérieur recherché. À proximité des parcs, écoles, services de garde, pistes cyclables, épiceries, restaurants et avec un accès rapide à Trois-Rivières, un emplacement stratégique pour la vie familiale.
Année de construction 1975
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Bidet
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 147'
Superficie du terrain 819,40 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (5), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Armoire bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 15'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Porte fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse, douche ind.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'4" X 12'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 12'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 9'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
54 100 $
Évaluation du bâtiment
230 400 $
Total
284 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 434 $
Scolaire (2026)
165 $
Total
2 599 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 610 $
Total
2 610 $

Inclusions

Thermopompe murale, ouvre-porte électrique garage (non fonctionnel), plaque de cuisson JennAir, micro-ondes, lave-vaisselle, borne de recharge électrique, l'ensemble des tablettes, support de téléviseur ainsi que la télévision, l'aspirateur central et accessoires, l'ensemble des tablettes de la maison, ainsi que l'ensemble des toiles, stores, rideaux, pôles, à l'exception des rideaux salle à manger et la chambre principale, tout ce qui demeurera sur place dans le garage lors de l'acte de vente.

Exclusions

Tous les meubles et biens meubles, ainsi que les pôles et rideaux de la chambre à coucher principale et du salon.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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