375 000$
Nouveauté
ULS : 12531385
Maison de plain-pied
à vendre
8370 Rue Cartier, Bécancour (Bécancour)
Située dans un secteur recherché de Bécancour, cette propriété unifamiliale de type plain-pied a été entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis près de 30 ans. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un abri d'auto ainsi qu'un garage double avec plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 8 600 pi², elle propose des planchers de bois franc, de vastes fenêtres en PVC ultra lumineuses ainsi qu'une cuisine et des salles de bains avec armoires en bois et beaucoup de rangement. Entrée en pavé uni, façade en brique et emplacement idéal près des parcs, écoles et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Implantée dans un secteur familial recherché de Bécancour, cette propriété unifamiliale de type plein-pied a été soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis près de 30 ans. Elle propose 4 chambres à coucher au total, 2 salles de bains, un abri d'auto ainsi qu'un garage double offrant plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 8 611 pieds carrés, elle se démarque par ses planchers de bois franc au rez-de-chaussée et ses vastes fenêtres en PVC procurant une luminosité remarquable. La cuisine et les salles de bains sont dotées d'armoires en bois offrant beaucoup de rangement. La propriété propose également une thermopompe murale, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'un atelier supplémentaire pour le rangement. La couverture de la maison date de moins de 5 ans, tandis que celle du garage a été refaite en 2025. Une borne de recharge électrique est également incluse, un avantage apprécié pour les jeunes familles. L'entrée en pavé uni et la façade en brique ajoutent un cachet extérieur recherché. À proximité des parcs, écoles, services de garde, pistes cyclables, épiceries, restaurants et avec un accès rapide à Trois-Rivières, un emplacement stratégique pour la vie familiale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 147'
Superficie du terrain
819,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse, douche ind.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 400 $
- Total
- 284 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 434 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 599 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, ouvre-porte électrique garage (non fonctionnel), plaque de cuisson JennAir, micro-ondes, lave-vaisselle, borne de recharge électrique, l'ensemble des tablettes, support de téléviseur ainsi que la télévision, l'aspirateur central et accessoires, l'ensemble des tablettes de la maison, ainsi que l'ensemble des toiles, stores, rideaux, pôles, à l'exception des rideaux salle à manger et la chambre principale, tout ce qui demeurera sur place dans le garage lors de l'acte de vente.
Exclusions
Tous les meubles et biens meubles, ainsi que les pôles et rideaux de la chambre à coucher principale et du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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