399 900$
Nouveauté
ULS : 24459179
Maison de plain-pied
à vendre
83 Rue des Bouleaux, Victoriaville
Maison chaleureuse et soigneusement entretenue au fil des ans, bénéficiant de nombreuses améliorations. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec un rez-de-chaussée lumineux où la cuisine et la salle de bains sont dotées de planchers chauffants. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale. Un garage attaché ainsi qu'une remise ajoutent praticité et rangement. Située sur un terrain intime de plus de 12 000 pi², bordé de haies et clôturé, elle assure tranquillité et espace. La propriété se situe à proximité d'une école primaire et d'un parc, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 26' 6"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 7" X 110'
Superficie du terrain
1 118,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 6,10 x 3p
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 5,3 x 2p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement 6,5 x 4,3p irr.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 3,9 x 2p
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 316 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 058 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 3 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle aux granules donné sans garantie, remise, tablettes aux murs, certificat de localisation 2018.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%