339 000$
Nouveauté
ULS : 26790913
Maison à étages
à vendre
82 Boul. des Ormes, Drummondville (Drummondville)
Charmante propriété à étages située dans un secteur recherché près du Golf, à quelques minutes de l'autoroute 20, des écoles, commerces, restaurants et de l'hôpital. Idéale pour une famille ou un premier acheteur, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une aire ouverte polyvalente à l'étage ainsi qu'un sous-sol semi-fini avec atelier et rangement. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans : toiture (2018), thermopompe et fournaise centrale, isolation, panneau électrique 200A, fenêtres du sous-sol, chauffe-eau et modernisation intérieure (2023), ainsi que la réfection des balcons en 2025. Cour arrière clôturée
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété entretenue avec soin, située dans un secteur recherché à proximité du Golf, où tranquillité et accessibilité se rencontrent parfaitement.
Implantée dans un quartier familial et homogène, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 20 ainsi que de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, restaurants, commerces, parcs, hôpital et plus encore.
Cette maison à étages saura plaire autant à une jeune famille qu'à un premier acheteur à la recherche d'un milieu de vie confortable et fonctionnel. Au fil des dernières années, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin d'offrir une propriété clé en main au goût du jour.
Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique et conviviale comprenant la chambre principale ainsi que les principales aires de vie. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'un espace ouvert polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau à domicile, salle familiale, coin lecture ou espace de jeux.
Le sous-sol semi-fini de près de 6 pieds offre un espace supplémentaire appréciable avec salle de lavage, salle d'eau et atelier/rangement.
L'extérieur a également bénéficié de nombreuses améliorations visant le confort et l'intimité. La cour arrière, entièrement clôturée et agrémentée de végétaux soigneusement ajoutés, crée un environnement paisible et intime idéal pour profiter de la belle saison.
Améliorations notables :
Toiture refaite en 2018
Installation d'une thermopompe et d'une fournaise centrale (2023)
Isolation du sous-sol et du grenier (2023)
Mise à niveau du panneau électrique à 200 ampères (2023)
Remplacement des fenêtres du sous-sol (2023)
Modernisation intérieure et remplacement des luminaires (2023)
Chauffe-eau remplacé (2023)
Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (2024)
Réfection des balcons de bois (2025)
Une propriété chaleureuse, améliorée avec attention et située dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer.
Implantée dans un quartier familial et homogène, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 20 ainsi que de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, restaurants, commerces, parcs, hôpital et plus encore.
Cette maison à étages saura plaire autant à une jeune famille qu'à un premier acheteur à la recherche d'un milieu de vie confortable et fonctionnel. Au fil des dernières années, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin d'offrir une propriété clé en main au goût du jour.
Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique et conviviale comprenant la chambre principale ainsi que les principales aires de vie. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'un espace ouvert polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau à domicile, salle familiale, coin lecture ou espace de jeux.
Le sous-sol semi-fini de près de 6 pieds offre un espace supplémentaire appréciable avec salle de lavage, salle d'eau et atelier/rangement.
L'extérieur a également bénéficié de nombreuses améliorations visant le confort et l'intimité. La cour arrière, entièrement clôturée et agrémentée de végétaux soigneusement ajoutés, crée un environnement paisible et intime idéal pour profiter de la belle saison.
Améliorations notables :
Toiture refaite en 2018
Installation d'une thermopompe et d'une fournaise centrale (2023)
Isolation du sous-sol et du grenier (2023)
Mise à niveau du panneau électrique à 200 ampères (2023)
Remplacement des fenêtres du sous-sol (2023)
Modernisation intérieure et remplacement des luminaires (2023)
Chauffe-eau remplacé (2023)
Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (2024)
Réfection des balcons de bois (2025)
Une propriété chaleureuse, améliorée avec attention et située dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 300 $
- Total
- 229 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 925 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale, pergola, petite remise a coté du cabanon.
Exclusions
Bien personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%