Photo Photo principale de la propriété
619 000$
Nouveauté
ULS : 11213050

Maison à étages à vendre
755 Rue des Huarts, Drummondville (Drummondville)

Grande maison familiale offrant une luminosité exceptionnelle avec une grande cours arrière bien orienté vers le soleil. Avec 6 chambres à coucher dont la 6ème était à l'origine la salle familiale du s-sol, vous pouvez donc l'utiliser selon vos besoins. Deux grands salons au rez-de-chaussée vous offre encore plus de possibilités. Un garage détaché de 16 x 24 construit en 2020 ajoute une valeur pratique appréciable. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette demeure qui combine confort, espace et tranquillité à proximité de tous les services pourrait bien devenir votre futur foyer !
Nb de pièces 18
Superficie habitable 174,17 m²

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
L'espace, la lumière et le confort pour toute la famille

Découvrez cette grande propriété familiale baignée de lumière naturelle, parfaitement orientée vers le soleil et offrant une cour arrière généreuse sur un terrain de 8 491 pi². Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours

La maison propose 5 à 6 chambres à coucher, s'adaptant facilement aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou aux invités. Le rez-de-chaussée impressionne avec deux grands salons, créant des espaces de vie conviviaux et polyvalents.

Vous apprécierez également les nombreux rangements, pensés pour simplifier le quotidien, ainsi qu'un garage détaché de 16 x 24, construit en 2020, parfait pour le stationnement, les projets ou le rangement supplémentaire

Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété combine tranquillité et proximité de tous les services : écoles, commerces et axes routiers.

Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour voir grand et s'installer durablement.

Laissez-vous séduire.
Dimensions 39' 2" X 32' 2" irr.
Année de construction 2006
Superficie habitable 174,17 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous, Bain Double
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 66' 9" X 123' 1" irr.
Superficie du terrain 788,90 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée avant
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 16'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 13'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée arrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-In : 4,8 X 5,3 pieds
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 10'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 16'2"
Revêtement : Béton
Détails : Ancienement salle familliale
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 13'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 2'5" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 14'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 8'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 9'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
104 400 $
Évaluation du bâtiment
407 500 $
Total
511 900 $

Taxes

Municipale (2025)
3 615 $
Scolaire (2025)
356 $
Total
3 971 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 540 $
Total
3 540 $

Inclusions

fixtures, stores, rideaux, pôles de rideaux, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique avec 1 manette, remise, bac déchets, armoire pax salle familiale + miroir, armoires chambre du haut maintenant transformée en bureau, tablettes flottantes salon adjacent à la salle à manger, tablette sdb du 2e étage, poignée d'entrée à numéros, gazébo avec toît rigide, système de portes avec rail de la grande pièce du s-sol (maintenant utilisé comme une chambre)

Exclusions

Effets personnelles, lave-vaisselle, tempo vert à l'arrière du garage, meuble à télé au mur du salon

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Calculatrice de versements hypothécaire

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