459 000$
Nouveauté
ULS : 20347453
Maison de plain-pied
à vendre
750 Rue du Tressot, Drummondville (Drummondville)
Située dans un secteur familial et homogène, cette propriété offre un excellent potentiel pour répondre aux besoins de votre famille. Vous y trouverez deux chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. Le sous-sol propose une vaste salle familiale ainsi qu'un bel espace pour les bricoleurs d'environ 13' x 25', idéal comme atelier, rangement ou projet personnel. À l'extérieur, profitez d'une entrée asphaltée double largeur ainsi que d'une entrée indépendante donnant accès directement au sous-sol, un atout pratique et polyvalent, idéal pour commerce a la maison.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité quant à l'usage et à la vocation qu'il entend donner à la propriété.
Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36'
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié, Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 7" X 111' 7"
Superficie du terrain
586,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 25'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 300 $
- Total
- 418 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 856 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 4 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air, spa, cabanon, les trois bacs de la ville.
Exclusions
Lave vaisselle, lit Murphy, balançoire, foyer extérieur, tiroir de rangement dans le garde robe de l'atelier de couture, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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