349 900$
Visite libre
ULS : 25748543
Maison de plain-pied
à vendre
72 Rue De Courval, Victoriaville
Pensée par l'architecte Michel Bilodeau, cette maison se distingue par son caractère unique, où les boiseries créent une atmosphère chaleureuse, et par ses plafonds de plus de 9' qui donnent une belle amplitude aux pièces. La maison propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute un vaste espace polyvalent pouvant répondre à plusieurs besoins. Deux entrées distinctes permettent d'installer facilement un espace professionnel à domicile sans nuire à la tranquillité des lieux.Le garage attaché ajoute un côté pratique et la propriété est à distance de marche de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 12:00 à 16:00
Addenda
Particularité de la propriété:
-Solarium 3 saisons, aucun chauffage.
-Hauteur des plafonds du rez-de-chaussée: 9'1''
-2 entrées distinctes en façade
-Puits de lumière dans la salle de bain du r-d-c
-Garage: hauteur libre: 10'8'' + trappe pour accès facile au bois de chauffage au sous-sol.
-Solarium 3 saisons, aucun chauffage.
-Hauteur des plafonds du rez-de-chaussée: 9'1''
-2 entrées distinctes en façade
-Puits de lumière dans la salle de bain du r-d-c
-Garage: hauteur libre: 10'8'' + trappe pour accès facile au bois de chauffage au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 46' irr.
Année de construction
1962
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Fixe, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 111' 3"
Superficie du terrain
780,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Centre-ville, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur libre r-d-c: 9'1''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 4'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès au terrain arrière
2e hall
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 16'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement 3'11'' x 6'6''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hauteur libre s-sol:7'8''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 21'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 accès
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès à l'atelier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
S.bain en 2 sections
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 21'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès trappe à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 100 $
- Total
- 316 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 061 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle (tous laissés sans garantie), ventilateur, luminaires, pôles et rideaux, poêle à bois (laissé sans garantie), remise, réservoir au propane, foyer propane. Tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.
Exclusions
Bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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