445 000$
Nouveauté
ULS : 13307766
Maison de plain-pied
à vendre
70 Ch. du Golf, Drummondville (Drummondville)
Venez voir à quel point cette propriété aux pièces vastes et lumineuses est surprenante. Dès votre arrivé, son immense salon vous offre un espace agréable et chaleureux. Vous disposerez amplement d'espace pour recevoir vos convives grâce à la grande salle à manger ainsi que sa cuisine invitante et conviviale. Et, que dire se sa jolie verrière 3 saisons! Venez apprécier par vous même tout le potentiel qu'elle a à offrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Pièces de très belle dimension
* Potentiel grandement apprécié au sous-sol
* Cour arrière aux multiples fonctions
* Secteur de choix
Il est à la charge et la responsabilité de l'acheteur de faire sa propre vérification de la conformité actuelle du poêle ou foyer et de la cheminée.
* Potentiel grandement apprécié au sous-sol
* Cour arrière aux multiples fonctions
* Secteur de choix
Il est à la charge et la responsabilité de l'acheteur de faire sa propre vérification de la conformité actuelle du poêle ou foyer et de la cheminée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Sopréma
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 35'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher de bois, poêle à bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 19'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 100 $
- Total
- 310 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 373 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 2 586 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 180 $
- Total
- 4 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piano, luminaires, pôles, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, fournaise électrique à eau chaude, climatiseur central, piscine hors terre 12 pieds avec accessoires, plaque de cuisson et four encastré, branchement fait pour borne électrique.
Exclusions
3X bancs du bar, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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