465 000$
Nouveauté
ULS : 12981138
Maison de plain-pied
à vendre
7 Rue Vaudreuil, Warwick
Propriété accueillante, lumineuse et entretenue aux petits soins dotée d'une superficie habitable intéressante pouvant accueillir une grande famille avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain. Terrain aménagé avec un magnifique jardin d'eau à l'arrière, un gazébo incitant à la détente ainsi que de beaux grands arbres matures complétant bien la beauté du terrain et le tout dans une rue paisible. Idéal pour des propriétaires qui sont manuels ou qui ont besoin de rangement : 1 abri d'auto, un garage détaché 30 x 30, une grande remise pourront bien vous servir. Elle est toute disposée à perpétuer le rire et le bonheur familial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Intérêt de la propriété:
-Beaucoup de rangement et espace extérieur est offert par sa remise arrière, sa remise sous l'abri d'auto, son grand abri d'auto et son immense garage détaché 30 x 30 ( idéal pour ceux qui sont bricoleurs ou on un besoin d'entreposer leur bateau, remorque, tracteur, etc.)
-Sous le plus grand abri d'auto, une fosse d'entretien (mécanique est présente sous les planches de bois), idéal pour ceux qui ont l'habileté de faire leur mécanique personnelle. Une rareté pour une propriété!
-Grand terrain à la Ville avec une belle cour arrière aménagée (gazébo, jardin d'eau, endroit pour les feux extérieurs)
-Entrée de sous-sol extérieur parfaite pour faire son entrée principale et conserver une entrée impeccable au rez-de-chaussée. Pourrait aussi être idéal si vous avez une garderie à la maison pour y accueillir les enfants.
-Avec l'entrée avant de la propriété: intéressant pour un travailleur autonome qui reçoit des clients à la maison (vous jumelez travail et conserver vos espaces privés).
-La grande salle familiale pourrait permettre de donner des cours à des petits groupes à la maison.
-Planchers chauffants dans la cuisine, salle à manger, salle de bain et salle de lavage et vous disposez de deux thermopompes (rez-de-chaussée et sous-sol) pour votre confort.
-Petite douche artisanale extérieure en arrière de la chute du jardin d'eau.
Une propriété polyvalente, avec du rangement et offrant plusieurs possibilités de projets et s'adaptant à vos désirs. Elle est toute prête à vous accueillir.
-Beaucoup de rangement et espace extérieur est offert par sa remise arrière, sa remise sous l'abri d'auto, son grand abri d'auto et son immense garage détaché 30 x 30 ( idéal pour ceux qui sont bricoleurs ou on un besoin d'entreposer leur bateau, remorque, tracteur, etc.)
-Sous le plus grand abri d'auto, une fosse d'entretien (mécanique est présente sous les planches de bois), idéal pour ceux qui ont l'habileté de faire leur mécanique personnelle. Une rareté pour une propriété!
-Grand terrain à la Ville avec une belle cour arrière aménagée (gazébo, jardin d'eau, endroit pour les feux extérieurs)
-Entrée de sous-sol extérieur parfaite pour faire son entrée principale et conserver une entrée impeccable au rez-de-chaussée. Pourrait aussi être idéal si vous avez une garderie à la maison pour y accueillir les enfants.
-Avec l'entrée avant de la propriété: intéressant pour un travailleur autonome qui reçoit des clients à la maison (vous jumelez travail et conserver vos espaces privés).
-La grande salle familiale pourrait permettre de donner des cours à des petits groupes à la maison.
-Planchers chauffants dans la cuisine, salle à manger, salle de bain et salle de lavage et vous disposez de deux thermopompes (rez-de-chaussée et sous-sol) pour votre confort.
-Petite douche artisanale extérieure en arrière de la chute du jardin d'eau.
Une propriété polyvalente, avec du rangement et offrant plusieurs possibilités de projets et s'adaptant à vos désirs. Elle est toute prête à vous accueillir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 27' 9" irr.
Année de construction
1975
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
poêle à bois, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
entre salle de bain et chambre (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
265' 11" X 84' 11" irr.
Superficie du terrain
1 867,70 m²
Particularités du site
jardin d'eau cour arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée avant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 20'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle bois
Rangement bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 3'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 700 $
- Total
- 362 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 075 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles, lave-vaisselle, micro-onde et sa hotte, système de cinéma maison Yamaha dans le salon, armoire noire de rangement dans la salle familiale du sous-sol, toile rétractable du patio extérieur.
Exclusions
Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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