Vendu
Vendu
ULS : 23257808
Maison de plain-pied
à vendre
670 Rue du Chenin, Drummondville (Drummondville)
Situé dans un secteur recherché, ce jumelé offre une combinaison parfaite d'intimité, de confort et de qualité. Bordée d'une bande de protection naturelle à l'arrière, la cour est entièrement aménagée pour des moments mémorables: grand balcon, piscine, coin feu avec dalle de béton, cabanon et double accès par les clôtures. Un vrai prolongement de vie extérieure! À l'intérieur: deux salles de bains complètes, une grande salle de lavage, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Entretenu avec minutie et amour offrant une ambiance chaleureuse. Un emplacement, un terrain et une maison qui cochera toutes les cases. À visiter sans tarder !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 670 rue du Chemin, dans le secteur Le Vigneron, reconnu pour son calme, sa proximité de tout et son environnement familial extrêmement recherché à Drummondville. Ici, on retrouve un équilibre parfait entre confort intérieur, intimité extérieure et qualité de vie.
*Cour arrière privée + bande de protection naturelle;
Le terrain est l'un des grands atouts de cette propriété.
À l'arrière :
* Une bande de protection naturelle crée une barrière végétale douce pour une intimité totale.
* Accès direct au petit boisé grâce à la porte simple située sur la clôture arrière.
* Porte double à l'avant du terrain pour faciliter le passage d'équipement, remorque ou aménagement.
* Cour superbement aménagée avec grand balcon, clôture sécuritaire et cabanon pour le rangement.
* Dalle de béton déjà en place entre la piscine et le cabanon, parfaite pour y aménager votre futur coin feu.
Un espace extérieur pensé pour créer des moments uniques et profiter pleinement de chaque saison.
*Intérieur chaleureux, lumineux et entretenu avec soin;
Cette maison se distingue par son ambiance accueillante et son entretien impeccable:
* Aires ouvertes cuisine--salle à manger--salon, alliant charme, chaleur et convivialité.
* Magnifique mur de bois acoustique au salon, offrant style, texture et confort sonore.
* Grandes pièces bien agencées et beaucoup de rangement.
* Deux salles de bains complètes pour une vie quotidienne simplifiée.
* Thermopompe murale, échangeur d'air et balayeuse centrale pour un confort optimal.
* Grande salle de lavage avec rangement, surface de travail et chute à linge pratique qui simplifie réellement le quotidien et qui devient rapidement un indispensable.
*Sous-sol spacieux et polyvalent:
Le sous-sol entièrement aménagé présente une salle familiale surdimensionnée offrant une multitude de possibilités :
cinéma maison, salle de jeux, gym, coin bureau, espace ado ou invités.
Un espace modulable qui s'adapte à tous les modes de vie.
*Emplacement idéal -- secteur Le Vigneron:
Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, ses rues sécuritaires, sa proximité des écoles et parcs, l'accès rapide aux grands axes et son ambiance familiale chaleureuse. Un milieu de vie apprécié autant des couples que des familles.
***En résumé, cette propriété offre :
Secteur ultra recherché
Cour intime sans voisin arrière
Porte double avant + porte simple arrière vers le boisé
Dalle de béton pour futur coin feu
Grand balcon, clôture, cabanon
Thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale
Deux salles de bains
Grande salle familiale polyvalente
Cuisine/salon chaleureux & mur de bois acoustique
Chute à linge
Maison entretenue avec minutie et amour
*Cour arrière privée + bande de protection naturelle;
Le terrain est l'un des grands atouts de cette propriété.
À l'arrière :
* Une bande de protection naturelle crée une barrière végétale douce pour une intimité totale.
* Accès direct au petit boisé grâce à la porte simple située sur la clôture arrière.
* Porte double à l'avant du terrain pour faciliter le passage d'équipement, remorque ou aménagement.
* Cour superbement aménagée avec grand balcon, clôture sécuritaire et cabanon pour le rangement.
* Dalle de béton déjà en place entre la piscine et le cabanon, parfaite pour y aménager votre futur coin feu.
Un espace extérieur pensé pour créer des moments uniques et profiter pleinement de chaque saison.
*Intérieur chaleureux, lumineux et entretenu avec soin;
Cette maison se distingue par son ambiance accueillante et son entretien impeccable:
* Aires ouvertes cuisine--salle à manger--salon, alliant charme, chaleur et convivialité.
* Magnifique mur de bois acoustique au salon, offrant style, texture et confort sonore.
* Grandes pièces bien agencées et beaucoup de rangement.
* Deux salles de bains complètes pour une vie quotidienne simplifiée.
* Thermopompe murale, échangeur d'air et balayeuse centrale pour un confort optimal.
* Grande salle de lavage avec rangement, surface de travail et chute à linge pratique qui simplifie réellement le quotidien et qui devient rapidement un indispensable.
*Sous-sol spacieux et polyvalent:
Le sous-sol entièrement aménagé présente une salle familiale surdimensionnée offrant une multitude de possibilités :
cinéma maison, salle de jeux, gym, coin bureau, espace ado ou invités.
Un espace modulable qui s'adapte à tous les modes de vie.
*Emplacement idéal -- secteur Le Vigneron:
Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, ses rues sécuritaires, sa proximité des écoles et parcs, l'accès rapide aux grands axes et son ambiance familiale chaleureuse. Un milieu de vie apprécié autant des couples que des familles.
***En résumé, cette propriété offre :
Secteur ultra recherché
Cour intime sans voisin arrière
Porte double avant + porte simple arrière vers le boisé
Dalle de béton pour futur coin feu
Grand balcon, clôture, cabanon
Thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale
Deux salles de bains
Grande salle familiale polyvalente
Cuisine/salon chaleureux & mur de bois acoustique
Chute à linge
Maison entretenue avec minutie et amour
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 35' 8"
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 11" X 111' 7"
Superficie du terrain
465,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 67 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 100 $
- Total
- 358 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 955 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, panneau acoustique mural du salon, module de jeux extérieur en bois, luminaires, piscine et accessoires de piscine, balayeuse centrale et ses accessoires (non fonctionnelle).
Exclusions
Support à télévision, punching bag et son support, lave-vaisselle, crochets et tablettes du sous-sol, abri-soleil sur le patio arrière, ainsi que tous les biens meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%