269 000$
Nouveauté
ULS : 21143345
Maison à un étage et demi
à vendre
603 Rue Principale, L'Avenir
Vous rêvez d'une maison au charme d'autrefois? Cette propriété offre une ambiance authentique où l'histoire se ressent. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle propose un cadre idéal pour un projet de vie à façonner selon vos envies. Son vaste terrain d'environ 19 000 pieds carrés permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs. L'ancien magasin général annexé à la maison ajoute une touche unique et offre un espace parfait pour un atelier ou un rangement abondant, complété par le grenier et le garage. C'est une demeure pleine de potentiel, prête à retrouver tout son éclat entre les mains de passionnés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 31' 2"
Année de construction
1880
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Cuisine/Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 7" X 119' 11" irr.
Superficie du terrain
1 760 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hautre libre rdc:7'4''
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Sert présentement de bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 20'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre: 6' 2"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien non-relilé, Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 100 $
- Total
- 169 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 491 $
- Scolaire (2025)
- 107 $
- Total
- 1 598 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage des fenêtres, tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Calculatrice de versements hypothécaire
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