399 900$
Nouveauté
ULS : 25380970
Maison de plain-pied
à vendre
558 Rg Nault, Victoriaville
Plain-pied entretenu par son unique propriétaire depuis la construction, situé sur un vaste terrain intime bordé de grands arbres matures au 558 Rang Nault à Victoriaville. Offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, cette propriété propose une configuration pratique et un excellent potentiel d'aménagement. Grand sous-sol non aménagé offrant de nombreuses possibilités, garage attaché isolé avec accès direct au sous-sol ainsi qu'un second garage détaché avec espace de rangement supplémentaire. Aucun voisin à l'arrière. Une belle opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 311 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 558 Rang Nault à Victoriaville, cette propriété de plain-pied construite en 1978 offre une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue avec beaucoup d'espace et un fort potentiel d'aménagement. Détenue par son unique propriétaire depuis sa construction, la propriété a bénéficié d'un bon entretien au fil des années.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain intime entouré de grands arbres matures, offrant un cadre naturel agréable et une belle tranquillité au quotidien. L'absence de voisin à l'arrière ajoute encore davantage d'intimité à l'ensemble. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique et fonctionnelle. On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un jeune couple ou encore pour aménager un bureau à domicile. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain complète, tout en conservant un accès indépendant pour les autres occupants de la maison.
Les espaces de vie offrent une belle luminosité naturelle et une base intéressante pour les futurs propriétaires désirant moderniser certains éléments à leur goût au fil du temps. La propriété possède une structure solide et un aménagement simple, pratique et facile à adapter selon les besoins.
Le grand sous-sol non aménagé représente un avantage considérable et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Que ce soit pour y aménager une vaste salle familiale, des chambres supplémentaires, un atelier, une salle d'entraînement, un espace de rangement ou tout autre projet, les options sont nombreuses. Une descente directe vers le garage attaché facilite également l'accès et ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien.
On retrouve aussi au sous-sol un espace de rangement de type chambre froide comprenant un poêle à bois, pouvant servir à plusieurs usages selon les besoins des futurs propriétaires.
La propriété se distingue également par ses espaces de garage et de rangement particulièrement intéressants. En plus du garage attaché isolé, un second garage détaché est aménagé sur le terrain. Celui-ci offre un vaste espace supplémentaire, incluant une section de rangement en hauteur accessible par une échelle, permettant d'entreposer facilement équipements, outils, pneus, articles saisonniers ou autres biens volumineux. Un avantage important pour les acheteurs recherchant beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement grâce à sa grandeur et à son intimité naturelle. Les grands arbres matures apportent énormément de charme à la propriété et créent un environnement extérieur agréable et privé.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'une maison offrant beaucoup de potentiel.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain intime entouré de grands arbres matures, offrant un cadre naturel agréable et une belle tranquillité au quotidien. L'absence de voisin à l'arrière ajoute encore davantage d'intimité à l'ensemble. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique et fonctionnelle. On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un jeune couple ou encore pour aménager un bureau à domicile. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain complète, tout en conservant un accès indépendant pour les autres occupants de la maison.
Les espaces de vie offrent une belle luminosité naturelle et une base intéressante pour les futurs propriétaires désirant moderniser certains éléments à leur goût au fil du temps. La propriété possède une structure solide et un aménagement simple, pratique et facile à adapter selon les besoins.
Le grand sous-sol non aménagé représente un avantage considérable et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Que ce soit pour y aménager une vaste salle familiale, des chambres supplémentaires, un atelier, une salle d'entraînement, un espace de rangement ou tout autre projet, les options sont nombreuses. Une descente directe vers le garage attaché facilite également l'accès et ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien.
On retrouve aussi au sous-sol un espace de rangement de type chambre froide comprenant un poêle à bois, pouvant servir à plusieurs usages selon les besoins des futurs propriétaires.
La propriété se distingue également par ses espaces de garage et de rangement particulièrement intéressants. En plus du garage attaché isolé, un second garage détaché est aménagé sur le terrain. Celui-ci offre un vaste espace supplémentaire, incluant une section de rangement en hauteur accessible par une échelle, permettant d'entreposer facilement équipements, outils, pneus, articles saisonniers ou autres biens volumineux. Un avantage important pour les acheteurs recherchant beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement grâce à sa grandeur et à son intimité naturelle. Les grands arbres matures apportent énormément de charme à la propriété et créent un environnement extérieur agréable et privé.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'une maison offrant beaucoup de potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 1" X 32' 2" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 311 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 202'
Superficie du terrain
34 534 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 30'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 400 $
- Total
- 345 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 696 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 908 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, support à TV dans le salon, rideaux, balayeuse centrale & accessoires
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%