370 000$
ULS : 22360257
Split level - Paliers multiples
à vendre
546 Rue Ferland, Drummondville (Drummondville)
Spacieuse et polyvalente, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle propose 5 chambres de bonnes dimensions, avec la possibilité d'en aménager une 6e, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. Les planchers de bois franc et la cuisine aux armoires de bois ajoutent chaleur et durabilité au quotidien. Son aménagement intérieur flexible permet de créer des espaces de vie adaptés à tous. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché, d'une vaste allée de stationnement et d'un revêtement de brique sur ses quatre faces. Située près des services et du Cégep.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
+ Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec
plafond de type cathédrale
+ Plusieurs chambres de bonnes dimensions
+ Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse supplémentaire
+ Plusieurs espaces de rangement pratiques
+ Garage dont l'intérieur est divisé en deux sections
+ Grande galerie à l'arrière, idéale pour profiter des
beaux jours
+ Jardin d'eau aménagé à l'arrière
plafond de type cathédrale
+ Plusieurs chambres de bonnes dimensions
+ Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse supplémentaire
+ Plusieurs espaces de rangement pratiques
+ Garage dont l'intérieur est divisé en deux sections
+ Grande galerie à l'arrière, idéale pour profiter des
beaux jours
+ Jardin d'eau aménagé à l'arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 25' irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 104' 6"
Superficie du terrain
582,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Cégep, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
3'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
13'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
9'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond - 6' 4"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond - 6' 2"
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 800 $
- Total
- 271 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 134 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 311 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôle, aspirateur central, manette pour la porte du garage, bacs municipaux (noir, vert, brun). Le broyeur à ordures sous l'évier de la cuisine et de l'équipement pour le jardin d'eau dans la cour arrière seront laissés sur place et vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, car le VENDEUR ne peut garantir le bon fonctionnement puisqu'il ne les a jamais utilisé.
Exclusions
Lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
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