274 900$
Nouveauté
ULS : 12479542
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue Tardif, Kingsey Falls
Découvrez ce charmant plain-pied construit en 1987, situé dans un secteur familial paisible de Kingsey Falls. Soigneusement entretenue, cette propriété offre un intérieur lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille, un couple ou des retraités. Vous apprécierez ses espaces de vie chaleureux, ses chambres confortables ainsi que son terrain idéal pour profiter de l'extérieur. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et commodité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce charmant plain-pied construit en 1987, situé sur la paisible rue Tardif à Kingsey Falls, un secteur familial apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Cette propriété bien entretenue offre un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un milieu de vie paisible.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la disposition pratique des pièces. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir confort et convivialité au quotidien, tandis que les chambres procurent un cadre intime et reposant.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les repas en famille, les activités extérieures ou simplement pour se détendre en toute tranquillité.
Située à proximité des services essentiels, des écoles, des parcs et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel recherché. Kingsey Falls est reconnue pour son environnement accueillant, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété soigneusement entretenue où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Cette propriété bien entretenue offre un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un milieu de vie paisible.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la disposition pratique des pièces. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir confort et convivialité au quotidien, tandis que les chambres procurent un cadre intime et reposant.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les repas en famille, les activités extérieures ou simplement pour se détendre en toute tranquillité.
Située à proximité des services essentiels, des écoles, des parcs et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel recherché. Kingsey Falls est reconnue pour son environnement accueillant, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété soigneusement entretenue où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 118' irr.
Superficie du terrain
11 277 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 23'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 100 $
- Total
- 216 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 858 $
- Scolaire (2026)
- 117 $
- Total
- 1 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Module de balançoire pour enfants, carré de sable, trois boites a jardin, corde a linge, pôles et rideaux, lustres et luminaires, toiles, ventilateur de plafond de la chambre a coucher a l'étage, lampe suspendu de la chambre du sous-sol, ventilateur situé au dessus du poêle a bois. (Le ou les poêles, foyer, appareil a combustion ainsi que le ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences par les compagnie d'assurance)
Exclusions
Lave-vaisselle, support murale pour téléviseur ainsi que la bibliothèque murale de la petite chambre a l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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