475 000$
ULS : 13578176
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue des Glaïeuls, Victoriaville
Propriété clé en main entretenue avec grand soin située au 5 rue des Glaïeuls à Victoriaville, dans le secteur recherché du Colonial. Implantée sur un terrain intime en coin de rue, cette propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Bien entretenue au fil des années, cette maison saura plaire aux acheteurs à la recherche d'une propriété confortable, pratique et prête à emménager dans un secteur de choix.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 038 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le secteur recherché du Colonial à Victoriaville, cette propriété clé en main se démarque par son excellent entretien, son emplacement de choix et son terrain intime aménagé en coin de rue. Offrant un environnement paisible et familial, elle représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin apporté à l'entretien général de la propriété. Bien entretenue au fil des années, elle propose des espaces fonctionnels, lumineux et chaleureux, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple désirant s'installer dans un secteur apprécié.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale avec une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse. Les pièces principales sont bien divisées et offrent une configuration pratique au quotidien. La propriété comprend un total de 4 chambres à coucher, permettant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres pour enfants, bureau à domicile, salle de jeux ou espace pour les invités.
Les deux salles de bains complètes ajoutent une fonctionnalité très appréciée pour la vie familiale et le confort de tous les occupants.
À l'extérieur, le terrain intime constitue un véritable atout. Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur agréable à profiter durant la belle saison. Que ce soit pour recevoir, aménager un espace détente ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité, l'environnement extérieur offre plusieurs possibilités.
Le secteur du Colonial est particulièrement recherché pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa proximité des services, écoles, parcs et commodités essentielles, facilitant ainsi le quotidien.
Avec son entretien impeccable, sa configuration pratique, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et son emplacement privilégié, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant une maison clé en main dans un secteur établi de Victoriaville.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue à découvrir!
Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin apporté à l'entretien général de la propriété. Bien entretenue au fil des années, elle propose des espaces fonctionnels, lumineux et chaleureux, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple désirant s'installer dans un secteur apprécié.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale avec une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse. Les pièces principales sont bien divisées et offrent une configuration pratique au quotidien. La propriété comprend un total de 4 chambres à coucher, permettant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres pour enfants, bureau à domicile, salle de jeux ou espace pour les invités.
Les deux salles de bains complètes ajoutent une fonctionnalité très appréciée pour la vie familiale et le confort de tous les occupants.
À l'extérieur, le terrain intime constitue un véritable atout. Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur agréable à profiter durant la belle saison. Que ce soit pour recevoir, aménager un espace détente ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité, l'environnement extérieur offre plusieurs possibilités.
Le secteur du Colonial est particulièrement recherché pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa proximité des services, écoles, parcs et commodités essentielles, facilitant ainsi le quotidien.
Avec son entretien impeccable, sa configuration pratique, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et son emplacement privilégié, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant une maison clé en main dans un secteur établi de Victoriaville.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 32' 3" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 038 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 84'
Superficie du terrain
8 344 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6,10 X 3,3
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 Walk-in 2,11 X 5,6
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 900 $
- Total
- 381 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 598 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 846 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 320 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale & accessoires, luminaires, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, pergola,
Exclusions
Spa & effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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