439 000$
Nouveauté
ULS : 15258536
Maison de plain-pied
à vendre
4955 Rue Eusèbe-Lemaire, Drummondville (Drummondville)
Située sur une rue sans issue à seulement 1 km de l'autoroute et près de tous les services, cette propriété offre un mode de vie aussi pratique que convivial. Son aire ouverte lumineuse et sa vaste salle familiale au sous-sol en font un espace idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à sa terrasse, à la cuisine extérieure avec comptoir lunch, au spa et au magnifique terrain intime bordé d'arbres matures. Le garage aménagé avec salle de bain et eau chaude constitue un atout rare et très recherché. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et conçue pour recevoir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur recherché de Drummondville, sur une rue sans issue, cette propriété offre un environnement tranquille tout en étant à proximité des services et à environ 1 km de l'autoroute. Entretenue avec beaucoup de soin au fil des années, elle propose des espaces confortables autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Que ce soit pour la vie de famille, les réceptions ou simplement profiter des belles saisons, cette propriété a beaucoup à offrir.
À l'intérieur:
Belle aire ouverte au rez-de-chaussée;
Pièces conviviales et lumineuses;
Grande salle familiale au sous-sol;
Possibilité de 3 chambres à coucher;
1 salle de bain;
Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement;
Foyer au bois pour les journées plus fraîches;
Maison entretenue avec soin au fil du temps;
Ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur:
Terrain intime bordé de haies de cèdres et d'arbres matures;
Grande terrasse aménagée;
Cuisine extérieure avec comptoir-lunch;
Spa installé directement sur la terrasse;
Abri pour le spa permettant d'en profiter en toute saison;
Plusieurs espaces pour recevoir famille et amis;
Cour idéale pour les repas, les soirées et les rassemblements
extérieurs;
Environnement paisible offrant beaucoup d'intimité.
Le garage:
Grand garage chauffé;
Salle d'eau intégrée;
Panneau électrique indépendant;
Eau chaude disponible;
Beaucoup d'espace de rangement;
Espace parfait pour les projets personnels, le bricolage ou les loisirs;
Peut également servir d'espace de réception ou de rassemblement lors des fêtes et événements familiaux.
Un bel équilibre entre confort, espace et fonctionnalité, le tout dans une propriété entretenue avec beaucoup de fierté par ses propriétaires.
* Certaines photos ont été modifiées virtuellement afin de représenter la propriété en période estivale.
À l'intérieur:
Belle aire ouverte au rez-de-chaussée;
Pièces conviviales et lumineuses;
Grande salle familiale au sous-sol;
Possibilité de 3 chambres à coucher;
1 salle de bain;
Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement;
Foyer au bois pour les journées plus fraîches;
Maison entretenue avec soin au fil du temps;
Ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur:
Terrain intime bordé de haies de cèdres et d'arbres matures;
Grande terrasse aménagée;
Cuisine extérieure avec comptoir-lunch;
Spa installé directement sur la terrasse;
Abri pour le spa permettant d'en profiter en toute saison;
Plusieurs espaces pour recevoir famille et amis;
Cour idéale pour les repas, les soirées et les rassemblements
extérieurs;
Environnement paisible offrant beaucoup d'intimité.
Le garage:
Grand garage chauffé;
Salle d'eau intégrée;
Panneau électrique indépendant;
Eau chaude disponible;
Beaucoup d'espace de rangement;
Espace parfait pour les projets personnels, le bricolage ou les loisirs;
Peut également servir d'espace de réception ou de rassemblement lors des fêtes et événements familiaux.
Un bel équilibre entre confort, espace et fonctionnalité, le tout dans une propriété entretenue avec beaucoup de fierté par ses propriétaires.
* Certaines photos ont été modifiées virtuellement afin de représenter la propriété en période estivale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 24' 4"
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 700 $
- Total
- 286 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 292 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 2 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires, pôles, stores et rideaux, quatre (4) bancs d'îlot, petit foyer situé sous la télévision dans la cuisine, spa, les abris tempo de la porte d'entrée et de l'abris du spa, 2eux (2) bancs en fer pour le comptoir-lunch du patio.
Exclusions
La serre qui se trouve derrière le garage, et les outils de jardinage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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