404 900$
Nouveauté
ULS : 21523985
Maison de plain-pied
à vendre
471 Rue Pie-IX, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Grand bungalow offrant 5 chambres de bonnes dimensions! Parfaites pour grande famille, bureau à domicile ou espace polyvalent. Superbe agrandissement lumineux avec abondante fenestration et foyer au propane qui agrandit l'aire de vie. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle de bain. Cour en U avec allée menant au garage détaché 20x30 avec électricité + prise 220V. Patio aménagé avec piscine. Entrée extérieure vers le sous-sol donnant accès à une grande pièce de rangement 16x14. Secteur résidentiel près des services!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
bungalow situé dans un secteur résidentiel recherché de Drummondville, à proximité de tous les services. Une propriété offrant volume, luminosité et un énorme potentiel pour la famille.
La maison propose 5 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour grande famille, bureau à domicile ou espace polyvalent. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une vaste salle familiale ainsi qu'une salle de bain, ajoutant un espace de vie fonctionnel et confortable.
Un agrandissement a été ajouté à la propriété et constitue un véritable atout. Cette pièce baignée de lumière grâce à son abondante fenestration est agrémentée d'un foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse tout en bonifiant considérablement l'aire de vie principale.
À l'extérieur, la grande cour en U impressionne avec son allée menant directement au garage détaché de 20 x 30 pieds. Ce dernier est équipé d'électricité ainsi que d'une prise 220 volts, idéal pour atelier, soudeuse ou projets personnels.
On retrouve également un patio aménagé avec piscine, parfait pour profiter de la saison estivale. Une entrée extérieure donne accès directement au sous-sol et mène à une vaste pièce de rangement de 16 x 14 pieds, idéale pour entreposer bois, équipements ou aménager un espace utilitaire.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et multiples possibilités d'aménagement. À découvrir!
La maison propose 5 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour grande famille, bureau à domicile ou espace polyvalent. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une vaste salle familiale ainsi qu'une salle de bain, ajoutant un espace de vie fonctionnel et confortable.
Un agrandissement a été ajouté à la propriété et constitue un véritable atout. Cette pièce baignée de lumière grâce à son abondante fenestration est agrémentée d'un foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse tout en bonifiant considérablement l'aire de vie principale.
À l'extérieur, la grande cour en U impressionne avec son allée menant directement au garage détaché de 20 x 30 pieds. Ce dernier est équipé d'électricité ainsi que d'une prise 220 volts, idéal pour atelier, soudeuse ou projets personnels.
On retrouve également un patio aménagé avec piscine, parfait pour profiter de la saison estivale. Une entrée extérieure donne accès directement au sous-sol et mène à une vaste pièce de rangement de 16 x 14 pieds, idéale pour entreposer bois, équipements ou aménager un espace utilitaire.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et multiples possibilités d'aménagement. À découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 900 pi²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane non connecté
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 24'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 900 $
- Total
- 307 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 354 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ont inclus dans la vente : four encastré, plaque de cuisson encastrée, hotte intégrée, luminaires et ventilateur, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine au chlore, armoires du garage, enclos à chien ou à poules ainsi que le gazebo. Tablettes en haut de la laveuse. poêle à bois dans le garage et dans la maison.
Exclusions
lave-vaisselle, tablette dans le passage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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