349 900$
Nouveauté
ULS : 22882750
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue Gagnon, Victoriaville
Charmante propriété de 3 chambres située dans un quartier paisible, idéale pour les familles ou les acheteurs en quête de tranquillité. Cette maison lumineuse offre des espaces de vie confortables et bien aménagés, parfaits pour le quotidien. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité de tous les services essentiels. À quelques pas seulement des centres commerciaux, du cinéma et de magnifiques parcs, elle combine parfaitement qualité de vie et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et commodité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 24' 7"
Année de construction
1972
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Plancher Chauffant
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 85'
Superficie du terrain
789,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 33'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 900 $
- Total
- 283 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 820 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 2 999 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, Stores, Lave-vaisselle, four micro-onde, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
meubles télé du salon du RDC, Bibliothèques de la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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