579 000$
Nouveauté
ULS : 10734783
Maison à étages
à vendre
45 Rue Daneau, Pierreville
Superbe propriété en bord de l'eau à Pierreville offrant 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, elle se distingue par ses vastes aires de vie lumineuses et son ambiance chaleureuse. Déjà exploitée en location à court terme avec des revenus d'au moins 20 000$/an, elle représente une belle opportunité. Magnifique terrain, grande terrasse, garage attaché et garage détaché. Sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel. Une propriété idéale pour profiter ou investir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Opportunité de rêve en bord de l'eau à Pierreville. Cette magnifique propriété vous propose un cadre de vie paisible et une polyvalence exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, chalet ou investissement.
Dès l'entrée, la propriété se distingue par ses espaces bien pensés et sa belle luminosité naturelle. Les aires de vie à aire ouverte offrent un environnement agréable et fonctionnel au quotidien.
La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour augmenter la capacité d'accueil. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes ainsi que 2 salles d'eau, un atout considérable pour une propriété de cette envergure.
À l'extérieur, le terrain bordé par l'eau vous propose un environnement intime et apaisant. Profitez d'une grande terrasse pour admirer la vue et relaxer.
Un garage attaché et un garage détaché offrent beaucoup d'espace de rangement. Le sous-sol non aménagé présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Actuellement exploitée en location à court terme, la propriété génère un minimum de 20 000 $ de revenus annuels, tout en offrant un fort potentiel d'optimisation.
Une occasion unique d'allier plaisir, tranquillité et possibilité de revenus.
Dès l'entrée, la propriété se distingue par ses espaces bien pensés et sa belle luminosité naturelle. Les aires de vie à aire ouverte offrent un environnement agréable et fonctionnel au quotidien.
La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour augmenter la capacité d'accueil. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes ainsi que 2 salles d'eau, un atout considérable pour une propriété de cette envergure.
À l'extérieur, le terrain bordé par l'eau vous propose un environnement intime et apaisant. Profitez d'une grande terrasse pour admirer la vue et relaxer.
Un garage attaché et un garage détaché offrent beaucoup d'espace de rangement. Le sous-sol non aménagé présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Actuellement exploitée en location à court terme, la propriété génère un minimum de 20 000 $ de revenus annuels, tout en offrant un fort potentiel d'optimisation.
Une occasion unique d'allier plaisir, tranquillité et possibilité de revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 27' 8" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' 8" X 129' 1" irr.
Superficie du terrain
19 995,50 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 19'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 19'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 100 $
- Total
- 436 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 682 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 3 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve dans la propriété, sauf ce qui est dans la pièce fermée du sous-sol et ce qui se trouve dans le garage adjacent. Tout ce qui se trouve dans le garage du 43, sauf la moto et la motoneige.
Exclusions
Tout ce qui se trouve dans la pièce fermée du sous-sol, ainsi que la moto et la motoneige.
Calculatrice de versements hypothécaire
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