397 000$
Nouveauté
ULS : 21641050
Maison à étages
à vendre
4205 Rue Fradet, Drummondville (Drummondville)
Charmant jumelé située à Drummondville offrant confort et fonctionnalité! Cette propriété entretenue avec soin propose 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. Profitez d'une cour parfaitement aménagée avec piscine hors terre chauffée, idéale pour les journées d'été. Thermopompe, poêle au bois, échangeur d'air neuf et toiture récente ajoutent au confort de la maison. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Une belle opportunité clé en main à proximité des services!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLINE RANGER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmant jumelé située dans un secteur recherché de Drummondville, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette propriété soigneusement entretenue saura séduire les familles à la recherche d'un espace clé en main ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux comprenant une aire de vie conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, la propriété propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
Le confort est assuré en toute saison grâce à la thermopompe, au poêle au bois apportant une ambiance des plus accueillantes, ainsi qu'à l'échangeur d'air neuf. La toiture récemment refaite représente également un atout important offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, la cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Magnifiquement aménagée, elle comprend une piscine hors terre chauffée ainsi qu'un espace idéal pour les repas, les moments de détente et les soirées estivales entre famille et amis.
Une propriété impeccable ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, située à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer!
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux comprenant une aire de vie conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, la propriété propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
Le confort est assuré en toute saison grâce à la thermopompe, au poêle au bois apportant une ambiance des plus accueillantes, ainsi qu'à l'échangeur d'air neuf. La toiture récemment refaite représente également un atout important offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, la cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Magnifiquement aménagée, elle comprend une piscine hors terre chauffée ainsi qu'un espace idéal pour les repas, les moments de détente et les soirées estivales entre famille et amis.
Une propriété impeccable ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, située à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 20' 3"
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Pièce adjacente (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 60' 10" irr.
Superficie du terrain
449,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 16'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 17'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 27'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 200 $
- Total
- 286 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 292 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 2 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe eau, pergola extérieur
Exclusions
Électroménagers, spa, tablettes du salon et de la chambre, foyer de la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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