119 900$
Nouveauté
ULS : 11549147
Maison à étages
à vendre
4 Ch. Letendre, Pierreville
Rare opportunité d'acquérir une maison/chalet trois saisons située dans un environnement exceptionnel au bord de la rivière. Implantée sur un vaste terrain d'environ 43 000 pi², elle bénéficie de près de 500 pieds de façade sur l'eau, offrant intimité, tranquillité et contact privilégié avec la nature. La propriété comprend 4 chambres ainsi qu'un quai pour profiter pleinement de la rivière vous permettant de profiter entièrement de cet espace unique. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel du site est remarquable. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Offrez-vous un véritable coin de paradis avec cette propriété unique située en bordure de la rivière, dans un environnement où la nature, le calme et l'intimité sont au rendez-vous. Rares sont les propriétés qui peuvent se vanter d'offrir un aussi vaste terrain et une telle façade sur l'eau. Implantée sur un terrain d'environ 43 000 pieds carrés, cette maison de type chalet bénéficie d'un cadre exceptionnel qui séduira les amateurs de plein air, de navigation, de pêche ou simplement ceux qui recherchent un refuge loin du rythme effréné du quotidien.
L'un des principaux attraits de cette propriété est sans contredit son impressionnante façade d'environ 500 pieds directement sur la rivière. Cette caractéristique peu commune permet de profiter pleinement du paysage, de l'accès à l'eau et d'une tranquillité difficile à retrouver sur le marché actuel. Le terrain, généreusement boisé par endroits, offre une intimité remarquable et un contact privilégié avec la nature. Ici, aucun voisin immédiat ne vient perturber la quiétude des lieux, créant ainsi un environnement propice à la détente et au ressourcement.
La propriété comprend une maison/chalet trois saisons proposant quatre chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Les espaces intérieurs offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Bien que certains travaux soient à prévoir, la propriété présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent mettre en valeur un site aussi exceptionnel. Que vous envisagiez un projet de rénovation, un lieu de villégiature familial ou simplement un endroit où profiter de la nature, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, un quai permet de profiter pleinement de la rivière et des activités nautiques. Les amateurs de kayak, de canot, de pêche ou de promenades sur l'eau apprécieront la facilité d'accès ainsi que le cadre naturel exceptionnel qui entoure la propriété. Chaque saison offre son lot de paysages magnifiques et d'occasions de profiter de l'environnement.
Un élément important à souligner est la présence d'une installation septique récente. La fosse septique a été remplacée en 2022 et est conçue pour desservir une résidence de quatre chambres à coucher, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Cet investissement majeur représente un avantage considérable et un élément déjà pris en charge parmi les améliorations importantes de la propriété.
Cette propriété ne se distingue pas uniquement par son bâtiment, mais surtout par l'expérience de vie qu'elle propose. Les vastes espaces, la proximité de l'eau, l'intimité du terrain et l'atmosphère paisible créent un environnement unique où il est possible de décrocher complètement du quotidien. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un site d'exception offrant un potentiel remarquable et un cadre naturel difficile à égaler.
L'un des principaux attraits de cette propriété est sans contredit son impressionnante façade d'environ 500 pieds directement sur la rivière. Cette caractéristique peu commune permet de profiter pleinement du paysage, de l'accès à l'eau et d'une tranquillité difficile à retrouver sur le marché actuel. Le terrain, généreusement boisé par endroits, offre une intimité remarquable et un contact privilégié avec la nature. Ici, aucun voisin immédiat ne vient perturber la quiétude des lieux, créant ainsi un environnement propice à la détente et au ressourcement.
La propriété comprend une maison/chalet trois saisons proposant quatre chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Les espaces intérieurs offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Bien que certains travaux soient à prévoir, la propriété présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent mettre en valeur un site aussi exceptionnel. Que vous envisagiez un projet de rénovation, un lieu de villégiature familial ou simplement un endroit où profiter de la nature, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, un quai permet de profiter pleinement de la rivière et des activités nautiques. Les amateurs de kayak, de canot, de pêche ou de promenades sur l'eau apprécieront la facilité d'accès ainsi que le cadre naturel exceptionnel qui entoure la propriété. Chaque saison offre son lot de paysages magnifiques et d'occasions de profiter de l'environnement.
Un élément important à souligner est la présence d'une installation septique récente. La fosse septique a été remplacée en 2022 et est conçue pour desservir une résidence de quatre chambres à coucher, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Cet investissement majeur représente un avantage considérable et un élément déjà pris en charge parmi les améliorations importantes de la propriété.
Cette propriété ne se distingue pas uniquement par son bâtiment, mais surtout par l'expérience de vie qu'elle propose. Les vastes espaces, la proximité de l'eau, l'intimité du terrain et l'atmosphère paisible créent un environnement unique où il est possible de décrocher complètement du quotidien. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un site d'exception offrant un potentiel remarquable et un cadre naturel difficile à égaler.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 042,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Aucun
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
eau de la rivière
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 51 100 $
- Total
- 93 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 752 $
- Scolaire (2026)
- 40 $
- Total
- 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le quai, les poubelles x2, les luminaires, le poêle a bois, les électroménagers, habillage de fenêtres, les lits, le bbq, le set de patio, la tondeuse, le mobilier
Exclusions
biens et effets personnels des vendeurs, chaloupe et moteur, Kart de golf, le traileur, tracteur à gazon, le foyer extérieur à bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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