297 000$
Nouveauté
ULS : 14489494
Maison de plain-pied
à vendre
3295 Ch. des Bouvreuils, Bécancour (Gentilly)
Charmante propriété en campagne sur un vaste terrain de plus de 50 000 pi² avec zonage agricole! Offrant un environnement paisible où la tranquillité est au rendez-vous, cette spacieuse maison propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un immense garage détaché en plus d'un garage attaché, parfaits pour les véhicules, la machinerie et le rangement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie en campagne. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations et améliorations :
- Remplacement de la fournaise en 2023
- Remplacement de la porte de garage en 2018
- Installation de la thermopompe murale en 2016
- Remplacement du revêtement de la toiture en 2011
- Installation de la fosse septique et du champ d'épuration en 2000
- Remplacement de 7 fenêtres en 1999
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 10" X 285' 4" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (7), Allée (20)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 21'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 13'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 22'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 100 $
- Total
- 237 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 906 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Banc d'îlot, Outils et accessoires de quincaillerie, Aspirateur central et ses accessoires, Manette de la thermopompe, 2 manettes pour la porte de garage, Bac à déchet et recyclage. * Tous les biens et meubles qui seront sur place suite à la signature de l'acte de vente feront partis intégrante de la vente. *
Calculatrice de versements hypothécaire
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