875 000$
ULS : 25453622
Maison à étages
à vendre
325 Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford
Un domaine à acheter tout inclus. Plusieurs chambres à coucher détenant chacune leurs salles de bains complètes, balcons, terrasses, manèges aménagés avec fils électriques, bordé par la rivière Bécancour. Propriété idéale pour une bi-génération ou pour une grande famille aimant recevoir. Location court terme permis, Air B&B, bureau à domicile, équitation, réceptions de fêtes ou mariages. Potentiel infini sur un site magnifique. À voir absolument et situé tout près de l'autoroute 20, à 3 kilomètres.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
6
Salles de bains
Addenda
45 minutes de l'aéroport de Québec;
45 minutes de la ville de Québec;
Trois-Rivières;
Drummondville;
1h des grands centres de ski;
1h30 de la ville de Montréal;
Bordée et vue sur la rivière Bécancour depuis presque toutes les pièces de la maison. Site où vous pouvez pratiquer la pêche, recevoir en grands pour festivités et mariage, faire de la randonnée pédestre, de la raquette, du ski de fond, du patinage, de la glissage sur luge, de l'équitation et du kayak! WOW!
45 minutes de la ville de Québec;
Trois-Rivières;
Drummondville;
1h des grands centres de ski;
1h30 de la ville de Montréal;
Bordée et vue sur la rivière Bécancour depuis presque toutes les pièces de la maison. Site où vous pouvez pratiquer la pêche, recevoir en grands pour festivités et mariage, faire de la randonnée pédestre, de la raquette, du ski de fond, du patinage, de la glissage sur luge, de l'équitation et du kayak! WOW!
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 3" X 39' 7" irr.
Année de construction
1978
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 000 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salon/salle à manger/ cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'0" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'0" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
32'0" X 32'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 14'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Patio en béton
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 5'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 300 $
- Total
- 372 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 927 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 3 159 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 750 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs. Bâtiment agricole/accessoire sur le lot actuel (vendu à part).
Calculatrice de versements hypothécaire
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