Vendu
Vendu
ULS : 19908498
Maison à étages
à vendre
3095 Rue des Pivoines, Drummondville (Drummondville)
Dans un secteur paisible et recherché, cette élégante propriété de quatre chambres propose un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour la vie de famille. Son terrain intime, joliment aménagé et bordé d'arbres matures, offre un espace extérieur privé et ensoleillé, parfait pour se détendre. À proximité des écoles, des parcs et de la rivière, cette maison allie confort, intimité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée dans un secteur prisé et paisible, cette magnifique propriété à étages offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme intemporel. Avec ses 4 chambres, ses pièces lumineuses et son terrain intime bordé d'arbres matures, elle saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Un intérieur accueillant et bien pensé
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et soignée des lieux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et conviviale, parfaite pour les réceptions ou les moments en famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle.
4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée
Salle de bain complète à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée
Finitions de qualité, décor neutre et intemporel
Sous-sol partiellement aménagé, avec grand espace de rangement et installation pour aménager une 2e salle de bain
2 Thermopompes murales, foyer, échangeur d'air, balayeuse centrale
Un écrin de verdure en pleine ville
Le terrain de 8 396 pi² constitue un véritable havre de paix. Entièrement aménagé, il offre une intimité rare grâce à une haie de cèdres et une végétation mature. Le patio à l'arrière invite à la détente, et la remise spacieuse permet de tout ranger avec élégance.
Orientation sud-ouest, maximisant l'ensoleillement
Cour paysagée et boisée, sans voisins arrière
Stationnement pour 4 véhicules
Située dans un croissant de rue tranquille, idéal pour les familles
À proximité de tout, tout en étant au calme
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de la rivière, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers et services.
Une opportunité rare à Drummondville! Pour les amateurs de qualité, de confort et de tranquillité, cette maison est une visite incontournable.
Un intérieur accueillant et bien pensé
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et soignée des lieux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et conviviale, parfaite pour les réceptions ou les moments en famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle.
4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée
Salle de bain complète à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée
Finitions de qualité, décor neutre et intemporel
Sous-sol partiellement aménagé, avec grand espace de rangement et installation pour aménager une 2e salle de bain
2 Thermopompes murales, foyer, échangeur d'air, balayeuse centrale
Un écrin de verdure en pleine ville
Le terrain de 8 396 pi² constitue un véritable havre de paix. Entièrement aménagé, il offre une intimité rare grâce à une haie de cèdres et une végétation mature. Le patio à l'arrière invite à la détente, et la remise spacieuse permet de tout ranger avec élégance.
Orientation sud-ouest, maximisant l'ensoleillement
Cour paysagée et boisée, sans voisins arrière
Stationnement pour 4 véhicules
Située dans un croissant de rue tranquille, idéal pour les familles
À proximité de tout, tout en étant au calme
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de la rivière, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers et services.
Une opportunité rare à Drummondville! Pour les amateurs de qualité, de confort et de tranquillité, cette maison est une visite incontournable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 28' 5"
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 9" X 70' 9" irr.
Superficie du terrain
780 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 25'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie SDB installé
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 100 $
- Total
- 469 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 354 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 3 682 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, lit escamotable de la chambre du rdc.
Exclusions
Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse/sécheuse, table de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques