549 000$
ULS : 28063222
Maison à étages
à vendre
30 Rue Louise, Victoriaville
Cette spacieuse propriété au cachet unique se distingue par son vaste terrain paysager de plus de 27 700 pc, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine conviviale dotée d'un îlot central, équipé aussi d'une salle d'eau et d'une salle de lavage. À l'étage, on retrouve 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains bien aménagée. Le sous-sol entièrement aménagé comprend de vastes espaces et une entrée indépendante. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie prolongent le confort : un garage attaché, un patio, une terrasse au sol et une magnifique terrasse sur le toit qui surplombe la propriété.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Garage attaché isolé, chauffé, entrée de sous-sol, finition intérieure en Muralex PVC, hauteur libre: 10'4''.
Plancher radiant au rez-de-chaussée où la céramique ainsi que la salle de bain de l'étage.
Plancher radiant au rez-de-chaussée où la céramique ainsi que la salle de bain de l'étage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28' 1"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Auvent, Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Tôle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 222' 2" irr.
Superficie du terrain
2 579,91 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Route 122
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur libre: 16'8''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 4'7'' x 6'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie et céramique
Détails :
Accès au toit-terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la ch. principale
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 7'4"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 25'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement 3'11'' x 6'2''
Coin lecture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur libre s-sol: 7'2''
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 431 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 218 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 3 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, pôles et rideaux, bancs de comptoir, ornement fixé au mur, stores, garde-robe du sous-sol non fixe, colonne extérieure de granit et décorative, pot et plante artificielle extérieur, auvent toile (gazébo), abri tempo.
Exclusions
Rangement armoire blanche du garage, miroir de la chambre des maîtres, cadre et déco Harley Davidson, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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