475 000$
Nouveauté
ULS : 11044000
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue de la Rocaille, Victoriaville
Charmante propriété de plain-pied avec garage attaché 27 x 25 pieds, située à Victoriaville offrant un total de 4 chambres à coucher et 1 salle de bain complète (avec poss. d'en avoir une 2e au s-sol). Vous serez charmé par sa belle aire ouverte au rez-de-chaussée, lumineuse et conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours. Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une remise ajoute un espace de rangement pratique et supplémentaire. Une propriété offrant confort et fonctionnalité, à voir absolument !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 38' 2"
Année de construction
1997
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (76), Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 208' 10"
Superficie du terrain
1 936,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (76), Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 500 $
- Total
- 413 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 183 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 3 439 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazébo vissé au patio, aspirateur central et ses accessoires, certificat de localisation conforme et à jour.
Exclusions
Étagère de la remise (2), équipements de jardinage, étagères (2) de tôle du garage, compresseur et outils, armoire du garage. Tablettes avec support de l'atelier. Rideaux, pôles, lave-vaisselle, four et réfrigérateur. Bacs déchets et récupération. Gazébo non monté, tracteur à gazon. Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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