350 000$
Nouveauté
ULS : 21499522
Maison à étages
à vendre
29 Rue de l'Aqueduc, Victoriaville
Magnifique propriété située à Victoriaville! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette demeure vous charmera par son aire ouverte chaleureuse et sa superbe luminosité naturelle. Cuisine conviviale avec îlot pratique, parfaite pour recevoir. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec patio et remise. Située près du lac Bulstrode, cette propriété combine confort, espace et qualité de vie.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations:
2008: Salle de bain RDC et transformation de la salle d'eau du deuxième étage en salle de bain complète.
2010: Revêtement extérieur changé pour du bois d'épinette, du plancher de bambou a été installé sur les deux étages.
2021: Installation de nouvelle cloture.
2022: Installation de rampe en aluminium et remplacement des galeries avant et sur le côté en fibre de verre.
2023: L'extérieur de la maison a été repeint, plusieurs thermos de fenêtre ont étés changés entre 2023 et 2025.
2008: Salle de bain RDC et transformation de la salle d'eau du deuxième étage en salle de bain complète.
2010: Revêtement extérieur changé pour du bois d'épinette, du plancher de bambou a été installé sur les deux étages.
2021: Installation de nouvelle cloture.
2022: Installation de rampe en aluminium et remplacement des galeries avant et sur le côté en fibre de verre.
2023: L'extérieur de la maison a été repeint, plusieurs thermos de fenêtre ont étés changés entre 2023 et 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 28' 4" irr.
Année de construction
1947
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 111' 5" irr.
Superficie du terrain
881,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Cégep, Lac Bulstrode
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'0"
Revêtement :
Revêtement de sol en bambou
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'3"
Revêtement :
Revêtement de sol en bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Revêtement de sol en bambou
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Revêtement de sol en bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Revêtement de sol en bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Revêtement de sol en bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Revêtement de sol en bambou
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Revêtement de sol en bambou
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 4'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 296 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 906 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 3 093 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier de la chambre des maîtres, pôles, toiles et stores de fenêtres, luminaires, air climatisé mural, aspirateur central.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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