525 000$
Nouveauté
ULS : 14159633
Maison à étages
à vendre
284 Route Lambert, Sainte-Sophie-d'Halifax
Magnifique propriété située à Ste-Sophie-d'Halifax offrant un cadre paisible et intime. Elle propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue par sa vaste aire commune baignée de lumière naturelle, créant un espace de vie accueillant et convivial. À l'extérieur, profitez d'une belle cour boisée, sans voisin à proximité, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. En prime, une agréable vue et accès direct sur la rivière Bulstrode, ce qui ajoute au charme des lieux. Une propriété à découvrir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 26' 2"
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
226' 9" X 283' 3" irr.
Superficie du terrain
4 485,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 28'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 800 $
- Total
- 322 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 561 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 2 776 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 660 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles et fixtures (luminaires, tablettes, etc.), lave-vaisselle, chauffe-eau 2026, fournaise électrique 2026, colmatage des trois fissures.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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