925 000$
Nouveauté
ULS : 28779437
Maison à étages
à vendre
2740 Av. Garon, Bécancour (Saint-Grégoire)
Une propriété à découvrir, le 2740 avenue Garon à Bécancour, secteur St-Grégoire. Une construction 2018 située dans un secteur familial et paisible, près de tous les services. Vaste terrain, grande propriété, parfait pour accueillir votre petite ou grande famille ! À l'étage, 4 chambres spacieuses, chacune munie de leur propre garde-robe ''walk-in'', ainsi que 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre à coucher principale. Un grand garage avec mezzanine, un salon, salle à manger et cuisine moderne à aire ouverte, ainsi qu'une grande "back kitchen"! Ne manquez pas cette occasion. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À votre arrivée, la grandeur est de mise. Grand terrain, garage, allée et, surtout, vaste fenestration qui confère beaucoup de caractère à la demeure. Dès votre entrée, vous découvrirez que tous les détails ont été soigneusement pensés. Une salle d'eau ainsi qu'un grand garde-robe de type « walk-in » se trouvent près de l'entrée, idéal pour ranger manteaux, souliers, bottes, etc.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Au salon, la fenestration pleine hauteur apporte une abondante luminosité. La cuisine, avec son immense îlot central et ses matériaux de qualité, comprend également une "back kitchen" de type « walk-in », vous assurant de ne jamais manquer d'espace de rangement.
À l'étage, la chambre principale est de grande taille et dotée d'une salle de bain attenante ainsi que d'un garde-robe « walk-in ». Elle possède aussi un accès à un balcon extérieur donnant sur la cour arrière. Toujours à l'étage, vous trouverez une autre salle de bain complète avec douche en verre, une salle de lavage séparée ainsi que trois autres chambres spacieuses, chacune munie de son propre garde-robe « walk-in ».
Au sous-sol, vous profiterez de plafonds de 9 pieds, d'une température des plus agréables grâce à la fondation en coffrage isolé, ainsi que d'une généreuse fenestration. Cet espace vaste et polyvalent vous offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos goûts. De plus, les installations nécessaires pour l'ajout d'une salle de bain y sont déjà en place.
Ajoutez à cela un grand garage chauffé pouvant accueillir votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement permettant de tout organiser proprement. Sans oublier la vaste cour arrière qui n'attend que votre imagination pour devenir votre espace détente de rêve.
Avec son emplacement idéal, près de tous les services et des grands axes routiers, à quelques minutes de Trois-Rivières, le 2740 avenue Garon a tout pour vous charmer !
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Au salon, la fenestration pleine hauteur apporte une abondante luminosité. La cuisine, avec son immense îlot central et ses matériaux de qualité, comprend également une "back kitchen" de type « walk-in », vous assurant de ne jamais manquer d'espace de rangement.
À l'étage, la chambre principale est de grande taille et dotée d'une salle de bain attenante ainsi que d'un garde-robe « walk-in ». Elle possède aussi un accès à un balcon extérieur donnant sur la cour arrière. Toujours à l'étage, vous trouverez une autre salle de bain complète avec douche en verre, une salle de lavage séparée ainsi que trois autres chambres spacieuses, chacune munie de son propre garde-robe « walk-in ».
Au sous-sol, vous profiterez de plafonds de 9 pieds, d'une température des plus agréables grâce à la fondation en coffrage isolé, ainsi que d'une généreuse fenestration. Cet espace vaste et polyvalent vous offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos goûts. De plus, les installations nécessaires pour l'ajout d'une salle de bain y sont déjà en place.
Ajoutez à cela un grand garage chauffé pouvant accueillir votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement permettant de tout organiser proprement. Sans oublier la vaste cour arrière qui n'attend que votre imagination pour devenir votre espace détente de rêve.
Avec son emplacement idéal, près de tous les services et des grands axes routiers, à quelques minutes de Trois-Rivières, le 2740 avenue Garon a tout pour vous charmer !
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Porcelaine, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (2)
Armoires de cuisine
Polymère, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 5" X 166' 4" irr.
Superficie du terrain
1 512,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 40'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 21'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 617 900 $
- Total
- 702 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 392 $
- Scolaire (2025)
- 452 $
- Total
- 5 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, tous les luminaires, le réfrigérateur, les bacs à ordures, de récupération, le sapin de Noël ainsi que le support de téléviseur mural.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, Luminaires du walk-in de l'entrée, de la cuisine et de la buanderie ainsi que le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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