379 000$
Nouveauté
ULS : 13316113
Maison de plain-pied
à vendre
2700 Rue de la Topaze, Drummondville (Drummondville)
Maison lumineuse et bien entretenue en aire ouverte cuisine/salle à manger/salon, située dans un quartier résidentiel recherché avec accès facile à l'autoroute. Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Sous-sol partiellement aménagé offrant un beau potentiel : plomberie déjà en place pour une 2e salle de bain et possibilité d'ajouter une 3e chambre. À personnaliser selon vos goûts!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette maison lumineuse et impeccablement entretenue, nichée dans un quartier résidentiel recherché offrant un accès facile à l'autoroute, un atout non négligeable pour vos déplacements quotidiens.
Le rez-de-chaussée vous séduit dès l'entrée avec son beau grand espace de vie en aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour recevoir et profiter de la lumière naturelle généreuse qui inonde chaque pièce. On y retrouve également deux chambres bien proportionnées et une salle de bain.
Le sous-sol partiellement aménagé constitue une véritable toile blanche pour le futur propriétaire : la salle de lavage est déjà dotée de la plomberie nécessaire pour y aménager une deuxième salle de bain, et l'espace permet l'ajout d'une troisième chambre. Le potentiel est là, il ne reste qu'à le concrétiser selon vos goûts et vos besoins.
Une belle opportunité pour celui qui souhaite personnaliser sa future demeure à son image.
À visiter sans tarder!
À noter que le vendeur est ouvert à inclure l'ensemble des meubles dans la transaction pour les acheteurs que cela pourrait intéresser, une option à discuter!
Le rez-de-chaussée vous séduit dès l'entrée avec son beau grand espace de vie en aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour recevoir et profiter de la lumière naturelle généreuse qui inonde chaque pièce. On y retrouve également deux chambres bien proportionnées et une salle de bain.
Le sous-sol partiellement aménagé constitue une véritable toile blanche pour le futur propriétaire : la salle de lavage est déjà dotée de la plomberie nécessaire pour y aménager une deuxième salle de bain, et l'espace permet l'ajout d'une troisième chambre. Le potentiel est là, il ne reste qu'à le concrétiser selon vos goûts et vos besoins.
Une belle opportunité pour celui qui souhaite personnaliser sa future demeure à son image.
À visiter sans tarder!
À noter que le vendeur est ouvert à inclure l'ensemble des meubles dans la transaction pour les acheteurs que cela pourrait intéresser, une option à discuter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 26' 5"
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 3" X 104' 11"
Superficie du terrain
665 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine/Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 25'5" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Aire utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 000 $
- Total
- 313 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 463 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 677 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les pôles à rideaux avec leurs rideaux, tous les stores, le piano Lesage situé au salon, ainsi que l'établi avec tablette dans l'atelier du sous-sol.
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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