229 900$
Nouveauté
ULS : 24954386
Maison à un étage et demi
à vendre
27 Rg Ste-Anne, Saint-François-du-Lac
WOW! TERRAIN + DE 11 100 PC & 3 CHAMBRES! Chaleureuse maison à étage & demi, rénovée & soigneusement entretenue. Bien située près de l'école primaire, du parc, des commodités & qu'à 30 min des centres urbains, elle bénéficie d'un endroit idéal pour la vie de famille. Conçue pour répondre aux besoins, elle propose un rez-de-chaussée convivial avec une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger & le salon, créant un espace rassembleur. À l'étage, 3 chambres, un bureau & une salle d'eau offrent à chacun son espace. Profitez d'une cour avec une aire de jeux clôturée permettant aux enfants de s'amuser en toute sécurité. Réalisez votre rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Améliorations effectuées :
-Amélioration de la plomberie au fil des années.
-Déplacement du mur parallèle à la rue entre la chambre à coucher et le corridor de l'étage en 2020.
-Remplacement du chauffe-eau en 2020.
-Remplacement du dosseret de céramique en 2021.
-Remplacement du comptoir en céramique en 2021.
-Remplacement du revêtement de plancher flottant au rez-de-chaussée en 2021.
-Remplacement du revêtement de plancher de vinyle dans la salle de bain en 2021.
-Aménagement de l'espace de l'ancienne garderie en 2021.
-Rénovations de l'espace au dessus de l'ancienne garderie (chambre à coucher principale) en 2022.
-Remplacement de la toiture de tôle en 2022.
-Remplacement du revêtement de vinyle en 2025.
-Remplacement des fenêtres en 2025.
-Réfection des galerie extérieure en 2025.
-Ajout du plafond de planches de pins en 2026.
-Amélioration de la plomberie au fil des années.
-Déplacement du mur parallèle à la rue entre la chambre à coucher et le corridor de l'étage en 2020.
-Remplacement du chauffe-eau en 2020.
-Remplacement du dosseret de céramique en 2021.
-Remplacement du comptoir en céramique en 2021.
-Remplacement du revêtement de plancher flottant au rez-de-chaussée en 2021.
-Remplacement du revêtement de plancher de vinyle dans la salle de bain en 2021.
-Aménagement de l'espace de l'ancienne garderie en 2021.
-Rénovations de l'espace au dessus de l'ancienne garderie (chambre à coucher principale) en 2022.
-Remplacement de la toiture de tôle en 2022.
-Remplacement du revêtement de vinyle en 2025.
-Remplacement des fenêtres en 2025.
-Réfection des galerie extérieure en 2025.
-Ajout du plafond de planches de pins en 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 149' 2" irr.
Superficie du terrain
1 039,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Épicerie, pharmacie, station-essence
Détails des pièces
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garderie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garderie
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garderie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 300 $
- Total
- 160 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 863 $
- Scolaire (2025)
- 80 $
- Total
- 1 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, toiles de fenêtres, bancs d'îlot, porte sur rail, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, moteur aspirateur-central, tuile de dek hockey, tapis gazon, luminaires de chevreuil de la chambre à coucher principale et dans le bureau, ensemble du mobiliers / jouet intérieur et extérieur de la garderie, meubles et effets personnels des propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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